נכס ב-PACA, למה לא!

האזור הצרפתי המפורסם PACA (Provence-Alpes-Cote d’Azur) כולל את האלפים והריביירה הצרפתית, שהיא האזור השטוף שמש ביותר בצרפת בשל מיקומו המועדף בדרום המדינה. הוא מאופיין בשמש יוצאת דופן של ממוצע של 300 ימים בשנה.

אזור PACA נהנה ממגוון רחב של נופים בשל הניגודים הטופוגרפיים שלו, מהים התיכון ועד האלפים. לפיכך הוא מציע דרכים שונות לבלות חופשה; יש המשתזפים על חופי אנטיב או סן-טרוזה ונהנים מחיי הלילה התוססים לחוף הים, בעוד אחרים מעדיפים לגלות את הפנים אזור, אזורי הטבע השמורים, יערות עם ניחוחות ארומטיים, או הכפרים התלויים. בחורף, חובבי הסקי יכולים ליהנות מאתרי הסקי במחוז האלפים הגבוהים כמו סן-שפרה או סר-שבלייה.

מדי שנה האזור מארח מיליוני תיירים שנמשכים אל מקומותיו המיתיים וכן אל אתרי הסקי המפורסמים שלו בחורף. זהו גם יעד מועדף לפרישה לגמלאות. לפיכך, בשל הביקוש הגבוה לנכסים וההיצע ב-PACA, שוק הנדל“ן דינמי באזור זה עם טווח מחירים רחב, מדירות של 100,000 יורו ועד וילות שעולות מיליוני יורו. עם תקציב של כ-100,000 יורו תוכלו לרכוש סטודיו קסים או דירת חדר אחד באנטיב, או ליד פאיינס במתחם עם בריכה וספא (ref 41758). אם אתם מחפשים דירה יוצאת דופן, נכס מרווח ואיכותי זה בארמון במנטון יכול להיות שלכם תמורת 924,000 יורו. נכסי Sextant מציעים גם וילה מרהיבה עם נוף לים תמורת 2,625,000 יורו.

במקרה שאתם מתכננים להשתמש בנכס שלכם לא יותר מכמה שבועות בשנה, קל להשכיר אותו ב-PACA הודות לביקוש הגבוה לאירוח חופשות. בנוסף, נכסים מסוימים ניתן לרכוש במסגרת חוזה leaseback המספק יתרונות כמו השקעה בסיכון נמוך, תחזוקה שמבוצעת על ידי חברת הניהול, ואפילו ניכוי מע“מ! זהו מערכת נפוצה מאוד ב-PACA, עבור נכסים לחוף הים וגם אלה בהרים באתרי הסקי. אכן, אין צורך במאמץ מצדכם להשכיר את הנכס שלכם מכיוון שחברת הניהול מטפלת בכך, הכל במחיר שלא שונה בהרבה מחוזה מסורתי. תמורת 124,200 יורו תוכלו לרכוש דירת חדר אחד בסן-שפרה במתחם עם בריכה וקרוב למסלולי הסקי.