דירה מרווחת עם 4 חדרי שינה הממוקמת בקומה השלישית והאחרונה, עם סלון רחב ידיים בשטח 35 מ"ר עם מטבח פתוח - מושלם למגורי משפחה נוחים. המרפסת המרשימה של 71 מ"ר הפונה לדרום-מזרח מציעה נופים פתוחים אל הים והגבעות, ויוצרת הרחבה יפהפייה של מרחב המגורים. מגורים מסוגרים ביער אורנים שמור, בלב ולבון-סופיה אנטיפוליס. דירות מ-1 עד 4 חדרי שינה (מעט דירות עם נוף לים), כולן עם מרפסות גדולות או גנים פרטיים ונופים פתוחים ובהירים. נקודות עיקריות: - מיקום גבוה ביער אורנים פרטי, עם 5.6 הקטאר של סביבה ירוקה מוגנת. - מיקום מועדף ליד בתי ספר, מרכזי גולף וטכנולוגיה - מבנים נמוכים דיסקרטיים, משולבים באופן מושלם בטבע, - דירות מ-1 עד 4 חדרי שינה // שטחי חוץ מרווחים לכל דירה - חניה תת קרקעית ושבילים להולכי רגל - 21 דקות לשדה התעופה הבינלאומי של ניס - אגרות נוטריו מופחתות // מסירה ברבעון הרביעי של 2028 // תשלומים ב tranches התשלומים מתבצעים בחלוקות, בהתאם לאבני דרך של התקדמות הבנייה, עד להשלמה ומסירה. אגרות TTC לחיוב המוכר סוכן מסחרי Sextant France – Olena Bazile סוכן באנטיבי - 07 77 86 35 46 - מידע נוסף ב- www.sextantfrance.fr המידע על הסיכונים שאליהם חשוף הנכס זמין באתר Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
מספר מנדט: 26035-11
על יועץ הנדל״ן
Olena Bazile יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 110 m² שטח מגורים
- 4 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- נבנה בשנת 2028
- מעלית
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Appartement
- שטח
- 110 מ״ר
- חדרים
- 5
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 2028
- מספר נכס
- 75011171343
- דירוג אנרגטי
- לא צוין במודעה
DPE ואנרגיה
- DPE
- לא צוין במודעה
- GES
- לא צוין במודעה
מיקום
מיקום משוער — VALBONNE · 06560
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · VALBONNE · appartement
- מחיר חציוני למ״ר
- 4,224 €/m²
- טווח P25–P75
- 3,368–4,866 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 133
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
התפתחות המחירים
117 עסקאות רשומות (DVF) · דירות · VALBONNEמקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12