5 דקות מתחנת הרכבת של רואן, בואו וגלו את הדירה היפהפייה הזו בגודל 120 מ"ר עם מרפסת גדולה עם נופים עוצרי נשימה של העיר והקתדרלה, מרתף וחניה פרטית. סלון גדול של 44 מ"ר בהיר מאוד, פונה דרומה, מטבח מאובזר, 4 חדרי שינה, חדר אמבטיה עם מקלחת רצפתית ואמבטיה עם זרמים, שירותים נפרדים. אחסון רב, מיזוג אוויר ומרכך מים משלימים את החבילה. שיתוף בבעלות של 8 מגרשים עיקריים, חיובים חודשיים €213, מס קרקע €2300/שנה. המחיר כולל מע"מ ועמלות סוכנות לתשלום על ידי המוכר כולל מע"מ. סוכן מכירות. לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה ולהיות מחובר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Pascal Kerhleus, אנא מלא את הטופס למטה.
מספר מנדט: 24955
על יועץ הנדל״ן
Pascal Kerhleus יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 126 מ״ר שטח מגורים
- 3 חדרי שינה
- מרפסת
- נבנה בשנת 1959
- מעלית
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Appartement
- שטח
- 126 מ״ר
- חדרים
- 5
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 1959
- מספר נכס
- 75011169740
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה
- DPE
- D · 202 kWh/m²/an
- GES
- D · 43 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — רואן · 76000
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · רואן · appartement
- מחיר חציוני למ״ר
- 3,000 €/m²
- טווח P25–P75
- 2,471–3,548 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 3,487
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-10
התפתחות המחירים
3,487 עסקאות רשומות (DVF) · דירות · רואןמקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12
