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Un ampio appartamento di 4 camere da letto situato al 3° e ultimo piano, con un ampio soggiorno di 35 mq con cucina a vista — perfetto per una confortevole vita familiare. L'imponente terrazza di 71 mq esposta a sud-est offre una vista aperta sul mare e sulle colline, creando una bellissima estensione dello spazio living. Una residenza esclusiva immersa in una pineta preservata, nel cuore di Valbonne - Sophia Antipolis. Appartamenti da 1 a 4 camere da letto (pochi appartamenti con vista mare), tutti con ampie terrazze o giardini privati e vista aperta e luminosa.

Punti di forza principali: - Posizione elevata in una pineta privata, con 5,6 ettari di aree verdi protette. - Posizione ideale vicino a scuole, poli tecnologici e campi da golf - Edifici bassi discreti, perfettamente integrati nella natura, - Appartamenti da 1 a 4 camere da letto // Ampi spazi esterni per ogni appartamento - Parcheggio interrato percorsi pedonali - 21 min dall'Aeroporto Internazionale di Nizza - Spese notarili ridotte // Consegna T4 2028 // Pagamenti rateizzati I pagamenti vengono effettuati ratealmente, in base alle milestone di avanzamento dei lavori di costruzione, fino al completamento e alla consegna. Onorari TTC a carico del venditore Agente commerciale Sextant France – Olena Bazile agente con sede a Antibes – 07 77 86 35 46 - Maggiori informazioni su www.sextantfrance.fr Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Georisques: https://www.georisques.gouv.fr

Numero di mandato: 26035-11

Informazioni sul consulente immobiliare

Olena Bazile può organizzare visite e rispondere alle domande su questo immobile.

Punti di forza

  • 110 m² abitabili
  • 4 camere
  • Terrazza
  • Costruito nel 2028
  • Ascensore
Caratteristiche principali
Tipologia
Appartement
Superficie
110 m²
0
Stanze
5
Camere da letto
4
Bagni
1
Anno
2028
Riferimento
75011171343
Classe energetica
Non indicato nell’annuncio
DPE ed energia
DPE
Non indicato nell’annuncio
GES
Non indicato nell’annuncio
Posizione

Posizione approssimativa — VALBONNE · 06560

Posizione approssimativa

Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.

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Mercato locale

Vendite registrate DVF · Stesso comune · VALBONNE · appartement

Prezzo mediano al m²
4224 €/m²
Intervallo P25–P75
3368–4866 €/m²
Transazioni selezionate
133

Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.

2021–2025 · Cinque anni solari completi; vendite semplici, minimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Andamento dei prezzi

117 vendite registrate (DVF) · appartamenti · VALBONNE
2022: 3,911 €/m² · n=293,911 €20222023: 4,580 €/m² · n=2920232024: 4,337 €/m² · n=2920242025: 4,475 €/m² · n=304,475 €2025
+14%dal 2022

Fonte: DVF — valori fondiari (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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