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Eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung im 3. und obersten Stockwerk, mit einem großzügigen 35 qm großen Wohnzimmer mit offener Küche – perfekt für komfortables Familienleben. Die beeindruckende 71 qm große, nach Südosten ausgerichtete Terrasse bietet freien Blick auf das Meer und die Hügel und schafft eine schöne Erweiterung des Wohnraums. Eine diskrete Residenz in einem erhaltenen Pinienwald, im Herzen von Valbonne-Sophia Antipolis. Wohnungen mit 1 bis 4 Schlafzimmern (wenige Wohnungen mit Meerblick), alle mit großen Terrassen oder privaten Gärten und offenen, hellen Ausblicken.

Hauptmerkmale: - Erhöhte Lage in einem privaten Pinienwald, mit 5,6 Hektar geschützter Grünflächen. - Erstklassige Lage in der Nähe von Schulen, Golfressorts und Tech-Hubs - Diskrete, niedrige Bebauung, perfekt in die Natur integriert - Wohnungen mit 1 bis 4 Schlafzimmern // Geräumige Außenbereiche für jede Wohnung - Tiefgarage und fußgängerfreundliche Wege - 21 Min. zum Flughafen Nizza - Reduzierte Notargebühren // Fertigstellung Q4 2028 // Ratenzahlungen Die Zahlungen erfolgen in Raten gemäß den Baufortschritts-Meilensteinen, bis zur Fertigstellung und Übergabe. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France – Olena Bazile agent basé à Antibes – 07 77 86 35 46 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Mandatsnummer: 26035-11

Über den Immobilienberater

Olena Bazile kann Besichtigungen organisieren und Ihre Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Highlights

  • 110 m² Wohnfläche
  • 4 Schlafzimmer
  • Terrasse
  • Baujahr 2028
  • Aufzug
Wichtige Merkmale
Typ
Appartement
Fläche
110 m²
0
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Baujahr
2028
Referenz
75011171343
Energieklasse
In der Anzeige nicht angegeben
DPE & Energie
DPE
In der Anzeige nicht angegeben
GES
In der Anzeige nicht angegeben
Standort

Ungefähre Lage — VALBONNE · 06560

Ungefähre Lage

Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.

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Lokaler Markt

DVF erfasste Verkäufe · Gleiche Gemeinde · VALBONNE · appartement

Medianpreis pro m²
4.224 €/m²
P25–P75-Spanne
3.368–4.866 €/m²
Ausgewählte Transaktionen
133

Statistischer Kontext, keine Bewertung dieser Immobilie.

2021–2025 · Fünf volle Kalenderjahre; einfache Verkäufe, mindestens 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Preisentwicklung

117 erfasste Verkäufe (DVF) · Wohnungen · VALBONNE
2022: 3,911 €/m² · n=293,911 €20222023: 4,580 €/m² · n=2920232024: 4,337 €/m² · n=2920242025: 4,475 €/m² · n=304,475 €2025
+14%seit 2022

Quelle: DVF — Grundstückswerte (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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