בצעו השקעה בטוחה בנכס להשכרה במתחם תיירות ללא דאגות של ניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכס נדל"ן תוך הנאה מרווחיות מובטחת הודות לשכר דירה יציבים, מרגע הרכישה.

• שכר דירה שנתי ברוטו: 1,731 €
• תשואה: 5.57%
• מנהל: Sowell

אתם נהנים ממעמד LMNP הניתן לפחת, המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (Sowell), המחויבת בחוזה מסחרי, המבטיחה לכם תשלום שכר הדירה מרגע הרכישה, בין אם הדירה מושכרת ובין אם לא.

תיאור הנכס:
דירת T3 זוגית זו הממוקמת בקומת הקרקע / קומה 1 מציעה פריסה פונקציונלית ונעימה עם מטבח-סלון, שני חדרי שינה, שירותים, חדר אמבטיה ומסדרון, כולל שימוש פרטי בשני גינות ומרפסת וחניה חיצונית.

על המתחם:
מתחם Le Domaine du Golf d'Albret הוא מתחם תיירות בדירוג 3 כוכבים, הממוקם באופן אידיאלי בברבסט, על גדת מסלול גולף בן 18 גומות, המציע סביבה טבעית, שקטה וידידותית. הוא מארח לקוחות פנאי ומציע לינה מרוהטת עם שירותים פרה-מלונאיים.
המיקום שלו במרחק פחות מ-10 דקות מנראק, 30 דקות מאז'ן ושעה וחצי מבורדו, קרוב לאטרקציות תיירותיות רבות, מסלולי גולף ושטחים טבעיים, מהווה יתרון מרכזי.

המוסד מציע מגוון שירותים מקיפים: בריכות חיצוניות, אזור בריאות, מגרש משחקים, מגרשי ספורט, מסעדה, Wi-Fi, חניה. הבעלות המשותפת כוללת כמה מאות יחידות.

על חברת הניהול:
Sowell היא קבוצת מלונאות המפעילה יותר מ-30 מתחמים בצרפת, המוכרת איכות השירותים שלה, מיקומה באזורי תיירות וניהולה המקצועי.

האבחונים בביצוע.

מספר מנדט: 26822