ממוקם ברחוב שקט מאוד, במרחק הליכה של 5 דקות מהחנויות ומתחם בית הספר של Excideuil, בית קסום משופץ של כ-96 מ"ר המשלב נוחות ופונקציונליות.
בקומת הקרקע, הכניסה נפתחת לחלל מגורים נעים הכולל מטבח עם פינת אוכל, סלון מזמין עם תנור עצים, חדר שינה וחדר רחצה.
בקומה העליונה, שני חדרי שינה נוספים וחדר רחצה שני מציעים אזור שינה נוח.
הבית בנוי מעל חניה וכולל גם סדנה ומבנים קטנים נוספים, המספקים מרחבים מעשיים לאחסון או לעבודות יד.
בחוץ, השטח של כ-2240 מ"ר, מגודר לחלוטין, באווירה שלווה וירוקה יפה, מעוטר בעצי פרי רבים, ערוגות פרחים וגינת ירקות.
מבחינת הנאה, יש בריכה חצי תת קרקעית מלוחה הגובלת בטרסת עץ נעימה.
טרסה שנייה, הנגישה מהמטבח ופונה מזרחה ודרומה, כוללת חלק מקורה, אידיאלי ליהנות במלואם מימי מזג האוויר היפים בחוץ.
שני בארות הנמצאות בנכס מאפשרות גישה למשאב מים לשימושים שונים, כולל שירותים, מכונות כביסה, מקלחות והשקיית גינת הירקות.
נכס משופץ ופונקציונלי, עם מרחבים חיצוניים יפים ותוספות מוערכות, בקרבה מיידית לחנויות ולשירותים!
עמלות לתשלום על ידי המוכר סוכן מסחרי Sextant France - Sylvaine Monin סוכן הממוקם ב-EXCIDEUIL - 06 72 35 70 44 - מידע נוסף ב-www.sextantfrance.fr ref. 28680
מספר מנדט: 28680
על יועץ הנדל״ן
Sylvaine Monin יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- בריכה
- 2,240 מ״ר קרקע
- 96 מ״ר שטח מגורים
- 3 חדרי שינה
- מרפסת שמש
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison individuelle
- שטח
- 96 מ״ר
- מגרש
- 2,240 מ״ר
- חדרים
- 5
- חדרי שינה
- 3
- שנת בנייה
- 1963
- מספר נכס
- 75011175314
- דירוג אנרגטי
- C
DPE ואנרגיה


- DPE
- C · 156 kWh/m²/an
- GES
- C · 21 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — EXCIDEUIL · 24160
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
