בצע השקעה בטוחה להשכרה במגורי שירות ללא דאגות ניהול: המוצר האידיאלי להכנת עתידך ובניית תיק נדל"ן עם תשואה בטוחה.

• שכר דירה שנתי לפני מע"מ: 4,680 אירו
• תשואה: 4.95%
• מנהל: Pierreval

אתה נהנה ממעמד המס LMNP הניתן לפיחת, המאפשר פטור מס על הכנסات השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי מנהל מקצועב (Pierreval), המחויב בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלום שכר דירה מרגע הרכישה, בין אם הדירה מושכרת ובין אם לא.

תיאור הנכס:
דירת 2 חדרים הממוקמת בקומה הקרקע.

אודות המגורים:
מגורי City Résidence Nice הם מגורי שירות, הממוקמים באופן אידיאלי בניס, במרחק של קילומטר אחד ממנזר סימיез, 3.3 ק"מ מתחנת הרכבת ניס-ווيل ו-3.4 ק"מ משדרת ז'אן-מედסן. הוא מקבל קהל מגוון (סטודנטים, אנשי מקצוע או תיירים) ומציע דיור מרוהט עם שירותים דמויי מלון.
מיקומו בלב העיר, המשרت היטב על ידי תחבורה ציבורית, מהווה ירון מרכזי.

המוסד מציע הצעה מקיפה של שירותים: גישה חופשית ל-Wi-Fi בכל המתחם, מטבחון מאובזר, חניה במקום, קבלה, אזורים משותפים, אבטחה ושירותי נוחות המותאמים לשהיות קצרות או בינוניות.

אודות המנהל התופס:
Pierreval – מנהל מוכר בתחום מגורי השירות, עם מומחיות מוכחת בניהול נכסי נדל"ן בפעילות, ורשת חזקה של מגורי סטודנטים, ע עסקים ותיירות בצרפת.
Le coin du LMNP - Maxence Vulpas סוכן המבוסס ב-NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - מידע נוסף בכתובת [email protected] אסמכתא 23846 נכס כפוף למעמד המשפטי של שיתוף הבעלות. הוצאות שיתוף בעלות שנתיות (סכום ממוצע שנתי חלק מהתקציב המשוער של המוכר): 120 אירו. אין הליכים בתוקף. שכר טרחה באחריות המוכר

מספר מנדט: 23846