Realizzate un investimento locativo sicuro in un residence con servizi senza pensieri di gestione: il prodotto ideale per preparare il proprio futuro e costituirsi un patrimonio immobiliare con una redditività sicura.

• Affitto annuo IVA esclusa: 4.680 €
• Redditività: 4,95 %
• Gestore: Pierreval

Beneficiate dello status fiscale LMNP ammortizzabile, che consente un'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. L'immobile è gestito da un gestore professionista (Pierreval), vincolato da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento degli affitti fin dall'acquisizione, che l'alloggio sia affittato o meno.

Descrizione dell'immobile:
Un appartamento bilocale situato al piano terra.

Informazioni sul residence:
Il residence City Résidence Nice è un residence con servizi, situato in posizione ideale a Nizza, a 1 km dal monastero di Cimiez, a 3,3 km dalla stazione ferroviaria di Nice-Ville e a 3,4 km da Avenue Jean-Médecin. Accoglie una clientela varia (studenti, professionisti o turisti) e offre alloggi arredati con servizi para-alberghieri.
La sua posizione nel cuore della città, ben servita dai trasporti pubblici, costituisce un vantaggio fondamentale.

La struttura offre un'offerta completa di servizi: connessione Wi-Fi gratuita in tutte le aree, angolo cottura attrezzato, parcheggio in loco, reception, spazi comuni, sicurezza e servizi di comfort adatti a soggiorni di breve o media durata.

Informazioni sul gestore occupante:
Pierreval – gestore riconosciuto nel settore dei residence con servizi, con una comprovata esperienza nella gestione di beni immobiliari in attività e una solida rete di residenze per studenti, business e turismo in Francia.
Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agente con sede a NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Maggiori informazioni su [email protected] rif. 23846 Immobile soggetto allo status giuridico di Copropriété. Spese condominiali annue (importo medio annuo quota parte del budget previsionale del venditore): 120 €. Nessuna procedura in corso. Commissioni a carico del venditore

Numero di mandato: 23846