מושקע בלעדית על ידי ARNAUD MASIP נדיר לשוק: נכס מרווח ורב-תכליתי עם שטח מגורים של 170m² ועוד 170m² ברמת הקומה הקרקעית, המציע פוטנציאל יוצא מן הממל עם מגוון רחב של פרויקטים, הן לשימוש אישי והן מקצועי. מוסד חניה, מרפסת גדולה ופרטית עם אזור על האש וחדר שמש משלימים את הנכס בכפר הנעים CAUDIES-DE-FENOUILLEDES, הממוקם בין גבעות גפני האזור המרשים FENOUILLEDES ובפחות משעה נסיעה מ-PERPIGNAN. הדירה, הממוקמת בקומה העליונה, כוללת: ארבע חדרי שינה, חדר מקלחת, WC נפרד, חדר עבודה, מטבח מודרני ומאובן עם דלתות צרפתיות היוצאות למרפסת, חדר רבצים עם אש, תקרה גבוהה ודלתות צרפתיות המובילות לחדר השמש ולמרפסת. אולם כניסה גדול וחדר כביסה ממוקמים בקומה הקרקעית. שאר הקומה הקרקעית, בסך 170m², מוקדש לשתי סדנות מחוברות – כל אחת בשטח של כ-56m² – חדר אחסון, מקלחת/WC וכן חדר עם חלון גדול בסגנון חנות ודלת זכוכיתית. ביום סיחון ראשי – DPE 'B' – חימום: משאבת חום – זיגו�ון כפול – מס הנכס €1 774 – אספקת חשמל תלת-פאזית בסדנות. הכפר הנעים CAUDIES-DE-FENOUILLEDES, עם בית הקפה וחנות המכולת שלו, ממוקם בסביבה ירוקה בין גפנים וגריג לקרבת 50 דקות נסיעה מ-Perpignan ו-25 דקות מ-Quillan (על מסלול האוטובוס ב-2€). מיקום מושלם ליהנות ממגוון רחב של פעילויות בחוץ, כולל הליכה בטיול, רכיבת אופני הרים, טיפוס via ferrata, קניונינג ובלב ארץ הקתרים, במרחק קצר מהקניון המרהיב של Galamus ומטירת Quéribus. שדות תעופה קרובים: Perpignan (45 דקות) Carcassonne (1 שעה ו-30 דקות) Girona (2 שעות) Toulouse (2 שעות ו-15 דקות). סיור וידאו זמין באתר SEXTANT FRANCE. שעות התוקע כלולות במחיר המכירה ומשולמות על ידי המוכר.

מספר מנדט: 28460