← כל הנכסים

וילה חד-קומתית עם נפחים גדולים, מרווחת, 180מ״ר ראויים למגורים, מוסך של 50מ״ר על מגרש של 2130מ״ר נכס זה משנות ה-2000, ממוקם באזור קסטנה, קרוב לכל השירותים, שקט וללא קירות סמוכים. הוא מורכב כך: 4 חדרי שינה, אחד עם אפשרות להתקין מקלחת. משרד, מטבח של 15מ״ר, שתי חדרי רחצה, 2 שירותים נפרדים. בנייה מטופחת, שום דבר לא הוזנח, דירוג B, עם 5 מזגני Daikin חדשים, חלונות עם זיגוג כפול, משאבת חום חדשה, לוחות סולאריים שולמו במלואם עם מכירה ל-EDF, בידוד עליית גג, מוסך במרתף, הכל אוטומטי, בריכת שחייה גדולה של 50מ״ר בבטון מוצק, מרפסת מקורה גדולה, חזית נקייה, מרזבים, חלל זחילה, שקעים חשמליים רבים בחוץ, נקודת מים, אין חסר!!! הכל לפי תקן, הכל עדכני, רכישה עם שקט נפשי מלא ללא הססנות. ניתן לחנות בקלות בתוך הנכס קראוון או סירה. סיור וירטואלי 3D זמין לפי בקשה. דמי הסוכנות כולל מע״מ מחויבים על ידי המוכר סוכן מסחרי

מספר מנדט: 27522

על יועץ הנדל״ן

Sofian Bennour יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.

נקודות בולטות

  • בריכה
  • 2,136 m² קרקע
  • 179 m² שטח מגורים
  • 4 חדרי שינה
  • מרפסת שמש
מאפיינים עיקריים
סוג
Appartement
שטח
179 מ״ר
מגרש
2,136 מ״ר
חדרים
6
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
2
שנת בנייה
2002
מספר נכס
75011171884
דירוג אנרגטי
A
DPE ואנרגיה
DPE
A · 49 kWh/m²/an
GES
A · 1 kg CO₂/m²/an
מיקום

מיקום משוער — נים · 30900

מיקום משוער

האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.

האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.

הערכת המימון שלכם

— /חודש
הוצאות נוטריון—
סך הריבית—
הון עצמי + הוצאות—

הערכה אינדיקטיבית בלבד.

השוק המקומי

עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · נים · appartement

מחיר חציוני למ״ר
2,196 €/m²
טווח P25–P75
1,776–2,665 €/m²
עסקאות שנבחרו
1,728

הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.

2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

התפתחות המחירים

1,728 עסקאות רשומות (DVF) · דירות · נים
2021: 2,022 €/m² · n=3922,022 €20212022: 2,176 €/m² · n=38220222023: 2,343 €/m² · n=34020232024: 2,184 €/m² · n=28720242025: 2,295 €/m² · n=3272,295 €2025
+14%מאז 2021

מקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

נכסים דומים

מעוניינים בנכס הזה?

נחזור אליכם בהקדם.