בצעו השקעת נדל"ן בטוחה במעונות סטודנטים ללא טרדות הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, עוד מיום הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: 3,353 יורו • תשואה: 5.59% • חברת הניהול: CosyHome אתם נהנים ממעמד מס LMNP (השכרה מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (CosyHome), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מיום הרכישה, בין אם הנכס תפוס ובין אם לא. תיאור הנכס: דירת חדר שינה אחד הממוקמת בקומה הראשונה מציעה תכנון ממוטב ופונקציונלי: כניסה עם ארון, מטבח, חדר מגורים עם אזור שינה, וחדר רחצה עם שירותים. אודות המעונות: Cosy Home Hermes הוא מעון סטודנטים הממוקם באופן אידיאלי בווילרבאן, ממש ליד תחנת המטרו Flachet (קו A), קווי אוטובוס C26 ו-69 המשרתים את הפקולטות של האוניברסיטה ואת לה דואה, ותחנות שיתוף האופניים Vélo'V. הוא מיועד לסטודנטים ומציע דיור מרוהט עם שירותים בסגנון מלון. מיקומו מרחק דקות מהתחבורה הציבורית, קרוב למרכז העיר ולשירותים, הוא יתרון משמעותי. המעון מציע מגוון שירותים: גישה מאובטחת עם מעקב וידאו, מטבחון או מטבח מאובזר במלואו, מיזוג אוויר, Wi-Fi מהיר, מתקני כביסה, חדר כושר וחניה. הבניין כולל דירות מודרניות ומעוצבות היטב המרוהטות וממוזגות במלואן. אודות מנהל הנכס: CosyHome היא קבוצה המתמחה בהשכרה מרוהטת, הפועלת מאז 2011 עם מספר נכסים באזור ליון, המספקת ניהול מקצועי של מעונות סטודנטים מאובטחים. מנהל זה מבטיח תשלומי שכירות גם במקרה של תפוסה. מתבצעים כרגע הערכות נכסים. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהתקשרות ישירה עם הסוכן המקומי שלנו, Grégoire Touche, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 26619