Effettua un investimento immobiliare sicuro in una residenza per studenti senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il tuo portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 3.353 € • Rendimento: 5,59% • Società di gestione: CosyHome Benefici del regime fiscale LMNP (locazione arredata), che permette l'esenzione fiscale sui redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (CosyHome), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendoti il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno. Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al primo piano offre una disposizione ottimizzata e funzionale: un ingresso con armadio, una cucina, un locale principale con area notte e un bagno con toilet.

Sulla residenza: Cosy Home Hermes è una residenza per studenti idealmente situata a Villeurbanne, proprio accanto alla stazione della metropolitana Flachet (linea A), le linee di autobus C26 e 69 che servono le facoltà universitarie e La Doua, e le stazioni di bike-sharing Vélo'V. Si rivolge agli studenti e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione a pochi minuti dai trasporti pubblici, vicino al centro città e ai servizi, è un grande vantaggio. La residenza offre una gamma di servizi: accesso sicuro con videosorveglianza, angolo cottura o cucina completamente attrezzata, aria condizionata, Wi-Fi ad alta velocità, lavanderia, una sala fitness e parcheggio.

L'edificio dispone di appartamenti moderni, ben progettati, completamente arredati e climatizzati. Sulla società di gestione: CosyHome è un gruppo specializzato in locazioni arredate, operante dal 2011 con diverse proprietà nella regione di Lione, offrendo gestione professionale di residenze universitarie sicure. Questo gestore garantisce il pagamento dell'affitto anche in caso di vacanza. Attualmente sono in corso valutazioni della proprietà. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Gregoire Touche, compili il modulo qui sotto.

Numero di mandato: 26619