בצע השקעת נדל"ן בטוחה במגורי עסקים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסי נדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירויות יציבות, החל מיום הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: 5,095 אירו • תשואה: 9.26% • חברת ניהול: Cap West. אתה נהנה ממעמד מס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסתך משכר דירה. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Cap West), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכירות מיום הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת ובין אם לאו. תיאור הנכס: דירת חדר שינה אחת בקומה הראשונה מציעה תכנון מיטבי ונעים: כניסה עם ארונות ומטבחון, סלון, חדר רחצה עם שירותים, וחניה. על המתחם: מתחם Cap West הוא מתחם תיירותי ועסקי, הממוקם באופן אידיאלי בוילג'וסט, בסמיכות מיידית לרמת סקלה, 8 ק"מ מתחנת הרכבת Massy-Palaiseau (RER B), 16 ק"מ משדה התעופה Paris-Orly, ומספר דקות מכביש האגרה A10. מיקומו באזור הדרומי של איל-דה-פראנס משפר את האטרקטיביות שלו. המוסד מציע מגוון מקיף של שירותים: קבלה, פיקוח וידאו, אינטרקום, מתקני כביסה, גישה לאינטרנט, חניה, ערכות מצעים וכלי אוכל, ואזורים משותפים מאובטחים. הבניין כולל 73 דירות. על חברת הניהול: Cap West, חברת בת של קבוצת West Finance שהוקמה ב-2008, מתמחה במגורי תיירות ועסקים. היא מנהלת כיום כשלושים מתחמים בצרפת, במיוחד באזור איל-דה-פראנס, מה שמעניק לה מומחיות מוכרת בנכסי שכירות מרוהטים (LMNP). כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהיות מחובר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, מרין פאור, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27393