בצע השקעת שכירות בטוחה במגורים עסקיים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציבים, כבר מיום הרכישה. • שכר דירה שנתי ללא מע"מ: €9,075 • תשואה: 6.53% • חברת הניהול: Adagio. אתה נהנה ממעמד LMNP (שכירות מרוהטת) לצורכי מס, המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Adagio), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיחה לך תשלומי שכר דירה מתאריך הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: דירת חדר שינה אחד זו הממוקמת בקומה השלישית מציעה פריסה פונקציונלית ומותאמת: מסדרון, חדר מקלחת עם שירותים, חדר שינה, ומטבחון. חניה בקומה התחתונה השנייה משלימה את הנכס. על המגורים: מגורי Adagio Access Vanves Porte de Chatillon הם מגורים עסקיים הממוקמים באופן אידיאלי ב-Vanves, קרוב לפריז, מרכז התערוכות Porte de Versailles וארמון הספורט. הם מיועדים לנוסעי עסקים ופנאי ומציעים לינה מרוהטת עם שירותי מלון. המיקום, במרחק הליכה של 5 דקות מתחנת הרכבת Vanves-Malakoff Transilien וקרוב לקו מטרו 13, קווי אוטובוס והכביש ההיקפי, הופך אותה לאטרקטיבית מאוד. המגורים מציעים שירותים מקיפים: קבלה, ארוחת בוקר, Wi-Fi, כביסה וחניה פרטית. הבניין מורכב מ-79 דירות. על המפעיל: Adagio, חברה משותפת של Accor ו-Pierre Vacances Center Parcs, היא המובילה האירופית בדירות נופש עם יותר מ-130 דירות נופש וכ-14,700 דירות. ההערכות מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס ולהיות בקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Lucas Megret, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28580