Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de negocios sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: €9,075 • Rentabilidad: 6,53% • Empresa gestora: Adagio. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Adagio), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, ya esté el apartamento ocupado o no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en el 3er piso ofrece una distribución funcional y optimizada: un vestíbulo, un cuarto de ducha con WC, un dormitorio y una cocina americana. Un espacio de aparcamiento situado en el segundo sótano completa esta propiedad. Sobre la residencia: La residencia de negocios Adagio Access Vanves Porte de Chatillon está idealmente ubicada en Vanves, cerca de París, el Centro de Exposiciones Porte de Versailles y el Palais des Sports.

Atiende tanto a viajeros de negocios como de ocio y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a 5 minutos a pie de la estación de tren Vanves-Malakoff Transilien y cerca de la línea 13 de metro, líneas de autobús y la carretera de circunvalación, la hace muy atractiva. La residencia ofrece servicios completos: recepción, desayuno, Wi-Fi, lavandería y aparcamiento privado. El edificio comprende 79 apartamentos. Sobre el operador: Adagio, una subsidiaria conjunta de Accor y Pierre Vacances Center Parcs, es el líder europeo en apart-hoteles con más de 130 apart-hoteles y aproximadamente 14,700 apartamentos.

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Número de mandato: 28580