Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Geschäftsresidenz ohne den Aufwand der Verwaltung: Das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 9.075 € • Rendite: 6,53% • Verwaltungsgesellschaft: Adagio. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Adagio) verwaltet, das durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und Ihnen Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

Objektdeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 4. Obergeschoss bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss: einen Eingangsbereich, ein Duschbad mit WC, ein Schlafzimmer und eine Kochnische. Ein Parkplatz in der zweiten Untergeschossebene vervollständigt diese Immobilie. Über die Residenz: Die Geschäftsresidenz Adagio Access Vanves Porte de Chatillon ist ideal gelegen in Vanves, in der Nähe von Paris, dem Ausstellungszentrum Porte de Versailles und dem Palais des Sports. Sie richtet sich sowohl an Geschäfts- als auch an Freizeitreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Ihre Lage, 5 Minuten zu Fuß vom Vanves-Malakoff Transilien-Bahnhof und in der Nähe der Metrolinie 13, Bushaltestellen und der Ringstraße, macht sie sehr attraktiv. Die Residenz bietet umfassende Dienstleistungen: Empfang, Frühstück, W-LAN, Wäscheservice und private Parkplätze. Das Gebäude umfasst 79 Wohnungen. Über den Betreiber: Adagio, ein Joint Venture von Accor und Pierre Vacances Center Parcs, ist europäischer Marktführer bei Aparthotels mit über 130 Aparthotels und ca. 14.700 Wohnungen. Die Bewertungen werden derzeit durchgeführt.

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Mandatsnummer: 28580