בצע השקעת שכירות בטוחה במגורים עסקיים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, כבר מרגע הרכישה. • שכר דירה שנתי ללא מע"מ: 3,304 אירו • תשואה: 6.35% • חברת הניהול: Adagio. אתה נהנה ממעמד LMNP (שכירות מרוהטת) לצורכי מס, המאפשר פטור ממס על הכנסת השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Adagio), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכר דירה מתאריך הרכישה, בין אם היחידה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו בקומת הקרקע מציעה פריסה פונקציונלית ומיועלת. היא כוללת כניסה, סלון עם מטבחון וארון, חדר מקלחת עם שירותים, וחניה חיצונית. על המתחם: מתחם Adagio Access Saint-Nazaire הוא מתחם עסקי ונופש הממוקם באופן אידיאלי בסנט נאזיר, קרוב למרכזים הכלכליים העיקריים, מרכז העיר, וחופי Pornichet. הוא מארח מטיילים לנופש ועסקים ומציע דירות מרוהטות עם שירותי מלון. המיקום שלו, במרחק כ-10 דקות ממרכז העיר והחופים, ליד כבישים ראשיים, פארקים עסקיים, ואתרי הנופש של Pornichet ו-La Baule, הוא יתרון משמעותי. המתחם מציע מגוון רחב של שירותים: קבלה, ארוחת בוקר, חדר כושר, Wi-Fi, חנות מכולת, כביסה, חניה, עמדות טעינה לרכב חשמלי, ושטחי עבודה. הבניין מונה 80 דירות. על מנהל הנכס: Adagio היא המובילה האירופית בדירות נופש עם למעלה מ-130 מתחמים במספר מדינות. המוניטין, המומחיות ואיכות התפעול שלהם הם נכסים חזקים. הערכות מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס זה ולהיות בקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Antonin Roy, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28227