בצע השקעת נדל"ן בטוחה במעון מאובזר ללא דאגות ניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסי נדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירויות יציבות, עוד מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €3,508 • תשואה: 7,97% • חברת ניהול: Appart'City. אתם נהנים ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Appart'City), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מתאריך הרכישה, בין אם היחידה מאוכלסת ובין אם לאו. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו הממוקמת בקומה הראשונה מציעה חלל פונקציונלי ומאופיין. היא כוללת אזור מגורים עם ארון ומטבחון, חדר רחצה עם שירותים, וחניה פנימית. על המעון: מעון Appart'City Classic Nantes Saint Herblain הוא מעון עסקים במיקום אידיאלי בSaint-Herblain, בסביבה שקטה וירוקה, ליד מרכז הקניות Atlantis ומרכז העיר נאנט. המיקום שלו, במרחק 15 דקות בלבד מנמל התעופה Nantes-Atlantique, תחבורה ציבורית (קו חשמלית T1, תחנת François Mitterrand), וכבישים ראשיים, מהווה יתרון משמעותי. המעון, המורכב מ-72 דירות (סטודיו, דירות חדר אחד ושני חדרים), מציע שירותים מקיפים: מטבח מאובזר, סדינים מסופקים, שירותי ניקיון, ארוחת בוקר, Wi-Fi בחינם, חניה, מתקני כביסה, קבלה 24/7, גישה לאינטרנט סיבים אופטיים, ומרחב עבודה. על המפעיל: Appart'City הוא המפעיל המוביל של דירות נופש עם שירות בצרפת, המנהל כ-94 מעונות ביותר מ-90 אזורים עירוניים. המומחיות שלו מבוססת על ניסיון ארוך שנים, רשת איתנה, שירות מותאם למשקיעי LMNP והיצע מגוון העונה על ציפיות מגוונות של לקוחותיו. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהתקשרות ישירה עם הסוכן המקומי שלנו, Clément Courant, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27055