בצעו השקעת נדל"ן בטוחה במעון מנוהל ללא דאגות ניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסי נדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, עוד מרגע הרכישה. • שכר שנתי ללא מע"מ: €3,414 • תשואה: 6.97% • חברת ניהול: Appart'City. אתם נהנים ממעמד מס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסתכם משכירות. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (Appart'City), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות ממועד הרכישה, בין אם היחידה מאוכלסת ובין אם לא. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו הממוקמת בקומה השנייה מציעה חלל פונקציונלי ומיטבי. היא כוללת אזור מגורים עם ארון ומטבחון, חדר רחצה עם שירותים, ומקום חניה חיצוני. על המעון: מעון Appart'City Classic Nantes Saint Herblain הוא מעון עסקים במיקום אידיאלי ב-Saint-Herblain, בסביבה שקטה וירוקה, ליד מרכז הקניות Atlantis ומרכז העיר נאנט. מיקומו, במרחק 15 דקות בלבד משדה התעופה Nantes-Atlantique, תחבורה ציבורית (קו טרם T1, תחנת François Mitterrand), וצירי תנועה ראשיים, הוא יתרון משמעותי. המעון, הכולל 72 דירות (סטודיו, דירות חדר אחד ושני חדרים), מציע שירותים מקיפים: מטבח מאובזר, מצעים מסופקים, שירותי ניקיון, ארוחת בוקר, Wi-Fi חינם, חניה, מכונת כביסה, קבלה 24/7, גישה לאינטרנט סיבים אופטיים, וחלל עבודה. על המפעיל: Appart'City הוא המפעיל המוביל של דירות נופש עם שירות בצרפת, המנהל כ-94 מעונות ביותר מ-90 אזורים עירוניים. המומחיות שלו מבוססת על ניסיון ארוך שנים, רשת איתנה, שירות מותאם למשקיעי LMNP, והיצע מפולח העונה על ציפיות מגוונות של לקוחותיו. הערכות מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהתקשרות ישירה עם הסוכן המקומי שלנו, Basile Monot, אנא מלאו את הטופס להלן.

מספר מנדט: 27170