בצעו השקעה בטוחה בנכס להשכרה במעון סטודנטים ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסי נדל"ן תוך הנאה מתשואות יציבות מרגע הרכישה. • שכר דירה שנתי (ללא מע"מ): €4,507 • תשואה: 5.37% • חברת ניהול: Les Estudines. אתם נהנים ממעמד מיסוי LMNP (השכרה מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (Les Estudines), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מרגע הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת ובין אם לאו. תיאור הנכס: דירה חדר-שינה אחד זו הממוקמת בקומה השלישית מציעה תכנון מאופטם: מסדרון כניסה, סלון עם מטבחון, חדר רחצה עם שירותים וחניה. על המעון: Les Estudines Paris Rosny הוא מעון סטודנטים מודרני הממוקם ברובע אקו-הרחוב Mare Huguet של Rosny-sous-Bois. הוא כולל 344 דירות מרוהטות (מסטודיו ועד דירות חדר-שינה אחד) הפרושות על פני שמונה קומות. הוא נהנה ממיקום אסטרטגי: קרוב למרכז העיר, חנויות, קו הרכבת RER E ורק כמה דקות מפריז, שזה יתרון משמעותי. המעון מציע שירותים מותאמים לחיי הסטודנט: דירות מרוהטות, גישה לאינטרנט, אבטחה, מתקני כביסה, ערכות מצעים ושירותי ניקיון אופציונליים. על חברת הניהול: Les Estudines היא שחקן מוכר במגזר המעונות לסטודנטים בצרפת, המפעילה נכסים רבים המציעים דירות מרוהטות עם שירותים משולבים, מאובטחות וממוקמות באופן אידיאלי קרוב לקמפוסים אוניברסיטאיים. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס הזה ולהיות מחובר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Marine Faure, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 25880