בצעו השקעה בטוחה בנדל"ן להשכרה במעון תיירותי ועסקי ללא דאגות ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק נדל"ן תוך הנאה מרווחיות מובטחת הודות לשכירות יציבה, כבר מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €4,184 • רווחיות: 5.5% • חברת ניהול: Appart'City (UXCO) אתם נהנים ממעמד מס LMNP (השכרה מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (Appart'City), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיחה לכם תשלום שכירות מרגע הרכישה, בין אם הנכס מושכר ובין אם לא. תיאור הנכס: דירת חדר אחד זו, הממוקמת בקומה הראשונה, מציעה פריסה פונקציונלית ונעימה: סלון, מטבחון, חדר מקלחת עם WC, ומרפסת פרטית. אודות המתחם: מתחם Appart'City Confort Reims Centre הוא מעון תיירותי ועסקי הממוקם באופן אידיאלי בלב ריימס, ליד קתדרלת נוטרדם, בתי השמפניה הגדולים ומרכז הכנסים. הוא מיועד לתיירים ולאורחים עסקיים ומציע דיור מרוהט עם שירותי מלון. מיקומו, 1.5 ק"מ מתחנת הרכבת TGV בריימס, עם תחנת האוטובוס Jamot ממש מחוץ לבניין וגישה מהירה לכבישים A1 ו-A2, הופך אותו לאטרקטיבי במיוחד. המתחם מציע שירותים מקיפים: קבלה, ארוחת בוקר מפריט, Wi-Fi מהיר, כביסה, ניקיון, אחסון מטען ועמדות עבודה. הבניין כולל 110 סטודיו ודירות, כולל 4 מותאמות לבעלי מוגבלות. לגבי מנהל הנכס: Appart'City, חברת בת של קבוצת UXCO, היא מפעילת הדירות הצמודות המובילה בצרפת ומנהלת 100 נכסים בצרפת, בלגיה ושווייץ, המייצגים יותר מ-10,000 דירות. הערכות הנכסים מתבצעות כרגע. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס הזה ולהיות בקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Leo Houel, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28285