בצע השקעה בטוחה בנכס תיירותי ועסקי ללא דאגות ניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסים נדל"ניים תוך הנאה מרווחיות מובטחת באמצעות שכירות יציבה, החל מרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €5,738 • רווחיות: 6.38% • חברת ניהול: Appart'City (UXCO) אתה נהנה ממעמד LMNP (שכירות מרוהטת) לצורכי מס, המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (Appart'City), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיחה לך תשלומי שכירות מתאריך הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: דירה זו עם חדר שינה אחד (T1bis) הממוקמת בקומה השלישית מציעה פריסה פונקציונלית ומותאמת. היא כוללת סלון, מטבחון, מעלית, חדר אמבטיה ושירותים. על המגורים: מתחם Appart'City Confort Reims Centre הוא מתחם עסקי ותיירותי הממוקם באופן אידיאלי בריימס, קרוב למרכז העיר, קתדרלת נוטרדאם, בתי השמפניה הגדולים והחנויות. הוא מארח נוסעי פנאי ועסקים ומציע דיור מרוהט עם שירותי מלון. מיקומו, במרחק של כ-1.5 ק"מ מתחנת הרכבת TGV של ריימס, ליד תחנת האוטובוס ג'מוט, וקרוב לכבישים מהירים A1 ו-A4, מגביר את האטרקטיביות שלו. המתחם מציע מגוון שירותים: קבלה 24 שעות, ארוחת בוקר, Wi-Fi, מכבסה, אחסון מזוודות, שירותי ניקיון, חניה, דיור נגיש לאנשים עם מוגבלות וחיות מחמד מתקבלות. הבניין מורכב מ-110 סטודיו ודירות. על מנהל הנכס: Appart'City היא שחקנית מרכזית בתחום הדירות המשולבות בצרפת, המפעילה מעל 90 מתחמים. היא מוכרת על נוכחותה הלאומית, מומחיותה ואיכות ההצעות שלה המיועדות לנוסעי עסקים ופנאי. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהיות מחובר באופן ישיר עם הסוכן המקומי שלנו, ליאו הואל, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28147