בצע השקעת שכירות בטוחה במתקן לדיור מבוגרים (EHPAD) ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסי נדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה מרגע הרכישה. • שכירות שנתית (ללא מע"מ): 8,388.72 אירו • תשואה על השקעה: 7.87% • חברת ניהול: emeis. אתה נהנה ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשרת פטור ממס על הכנסות השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (emeis), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכירות מרגע הרכישה, בין אם היחידה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: חדר זה בקומת הקרקע מציע תכנון פונקציונלי ונעים: חדר אחד, חדר רחצה עם שירותים. על המתחם: מתחם Les Chardons Bleus הוא מתקן לדיור מבוגרים (EHPAD), הממוקם באופן אידיאלי במריניאק, קרוב לחנויות, שירותים ותחבורה ציבורית. הוא מיועד ללקוחות קשישים המקבלים טיפול רפואי ומציע דיור מרוהט עם שירותי מלון. מיקומו, במרחק כ-10 דקות משדה התעופה בורדו-מריניאק, קרוב למרכז העיר וקווי אוטובוס וחשמלית, הופך אותו לאטרקטיבי ביותר. המתקן מציע שירותים מקיפים: קבלה, מזון, פעילויות, אזורי מגורים משותפים, גינה, Wi-Fi, אבטחה, חדר שיקום והידרותרפיה. הבניין כולל כ-70 חדרים. על חברת הניהול: Emeis מפעילה מעל 230 בתי אבות בצרפת ויותר מ-1,000 מתקנים ביותר מ-20 מדינות, מהווה שחקן מרכזי במגזר הבריאות והשירותים החברתיים. הערכות מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Gregoire Touche, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27512