בצעו השקעת שכירות בטוחה במעון עסקים ללא טרדת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנכסים שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירויות יציבות, מיום הרכישה.

• שכירות שנתית (ללא מע"מ): 7,381 אירו
• תשואה: 8.02%
• חברת ניהול: Cap West. אתם נהנים ממעמד מס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסתכם משכירות באמצעות פחת, בהתאם למצבכם המס. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Cap West), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מתאריך הרכישה, בין אם היחידה מאוכלסת או לא, בהתאם לתנאי החוזה. תיאור הנכס: דירת דופלקס עם 3 חדרי שינה, הממוקמת בקומות 2 ו-3, מציעה תכנון פונקציונלי ונעים. בקומה השנייה: מבואה עם ארונות מובנים, חדר רחצה עם toilet, סלון, מטבח עם ארונות מובנים, וגרם מדרגות פנימי המוביל לקומה השלישית, הכוללת שלושה חדרי שינה, שניים מהם עם ארונות מובנים. הנכס נהנה גם משימוש פרטי ובלעדי במרפסת ומקום חניה חיצוני. על המעון: מעון Cap West La Haie-Fouassière הוא מעון עסקים, הממוקם באופן אידיאלי ב-La Haie-Fouassière, בכתובת 14 rue du Patis, דרום-מזרח נאנט, קרוב לחנויות, שירותים מקומיים ומרכזי הכלכלה של כרמי נאנט. הוא מיועד לנוסעי עסקים ופנאי ומציע לינה מרוהטת עם שירותי מלון. מיקומו ליד תחנת הרכבת La Haie-Fouassière, המושרתת על ידי רכבות TER אזוריות המחברות בין נאנט לקליסון, והכבישים הראשיים המספקים גישה לאזור המטרופוליטני של נאנט, הוא יתרון משמעותי. המוסד מציע מגוון שירותים: קבלה, גישה לאינטרנט, טלוויזיה, אספקת מצעים וכלי אוכל, ניקיון שבועי, החלפת מצעים וניקיון בסוף השהייה. על חברת הניהול: Cap West, מותג של קבוצת West Finances המשפחתית, הוא שחקן מוכר במעונות עסקים ותיירות, עם למעלה משלושים מוסדות ממערב צרפת ועד לאזור איל-דה-פרנס. ההערכות מתבצעות כיום. לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, ז'וליאן קורץ, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28711