בצעו השקעה בטוחה בדיור מנוהל לקשישים תלויים ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק נדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, החל מרכישת הנכס. • דמי שכירות שנתיים ללא מע"מ: 6,680 יורו • תשואה: 8.15% • חברת ניהול: DomusVi אתם נהנים ממעמד מיסוי LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (DomusVi), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות החל מרכישת הנכס, בין אם החדר תפוס ובין אם לא. תיאור הנכס: חדר זה בקומת הקרקע מציע חלל תכנוני ונעים: חדר שינה עם חדר רחצה ושירותים. אודות המגורים: מגורי מדיסיס הם בית אבות (EHPAD) במיקום אידיאלי באברי, בכפר הישן, ברחוב Boulevard Decauville 35. שופץ בבניין רשום, קרוב לחנויות, שירותים מקומיים ופעילויות תרבותיות, עם גינה ומרפסת שקטה במרחק כמה צעדים מהסן. המיקום, במרחק כ-40 ק"מ מפריז דרך כביש A6 ובסמיכות מיידית לקו RER D (תחנת Courcouronnes), הוא יתרון משמעותי. המתקן מארח דיירים תלויים (עם יחידת אלצהיימר) ומציע מגוון שירותים: גינה, סלונים, מסעדה, כביסה, פיזיותרפיה, אינטרנט/Wi-Fi וחניה למבקרים. בבניין 74 חדרים רפואיים, כולל 10 ביחידת האלצהיימר. אודות המפעיל: DomusVi היא קבוצת בתי האבות השלישית בגודלה בצרפת, עם כ-240 מתקנים ו-19,000 מיטות בצרפת. היא מוכרת בזכות איכות השירותים שלה ויציבותה הפיננסית. ההערכות כרגע בתהליך. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, קלמן קוראן, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27792