בצעו השקעה בטוחה בנדל"ן להשכרה במעון תיירות ללא טרדות הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €4,909.88 • תשואה על השקעה: 6.73% • חברת ניהול: Goelia. אתם נהנים ממעמד מס LMNP (השכרה מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Goelia), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מרגע הרכישה, בין אם הנכס תפוס ובין אם לאו. תיאור הנכס: דירה זו בת 3 חדרי שינה הממוקמת בקומה החמישית מציעה חלוקה פונקציונלית וממוטבת: מסדרון כניסה, סלון עם מטבח, שני חדרי שינה, חדר שינה נפרד, חדר רחצה, מקלחת, שירותים ואחסון רב. על המעון: מעון Les Balcons d'Ax הוא מעון תיירות הממוקם באופן אידיאלי באקס-לה-תרם, בסמיכות מיידית לרכבל המוביל לרמת בונאסקר, למרחצאות ולחנויות במרכז העיר. הוא מיועד למטיילים בזמנם הפנוי ומציע לינה מרוהטת עם שירותי מלון. מיקומו, 50 מטר מרכבל רמת בונאסקר, 200 מטר מהמרכז התרמי והחנויות, וקרוב לתחנת הרכבת SNCF של אקס-לה-תרם, מעניק לו אטרקטיביות רבה. המוסד מציע שירותים מקיפים: בריכת שחייה מחוממת ב помещении, סאונה, חדר כושר, מחסן סקי, מכולת ואינטרנט אלחוטי חינם באזור הקבלה. הבניין כולל 59 דירות. על מנהל הנכס: Goelia הוא מנהל נכסים מוכר, חברת בת של קבוצת Terres Bleues, המתמחה בניהול מעונות תיירות מאז 2001, ומפעילה למעלה מ-100 מעונות תיירות בצרפת. היא מתבלטת באיכות העקבית של שירותיה ובניסיון המוצק שלה בקבלת תיירים ובבניית נאמנות לקוחות. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהתקשרות ישירה עם הסוכן המקומי שלנו, מקסנס וולפאס, אנא מלאו את הטופס להלן.

מספר מנדט: 24707