בצעו השקעה בטוחה בנכס מגורים לאנשים מבוגרים (EHPAD) ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנכסים שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, כבר מיום הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €5,013.32 • תשואה: 6.51% • חברת ניהול: Pavonis Santé. אתם נהנים ממעמד מס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסתכם משכירות. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (Pavonis Santé), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מיום הרכישה, בין אם היחידה מאוכלסת ובין אם לא. תיאור הנכס: חדר בקומת קרקע זה מציע חלל פונקציונלי ומעשי. הוא כולל חדר ראשי וחדר רחצה עם שירותים. אודות המעון: מעון וילה קלודין הוא מתקן למגורים לאנשים מבוגרים (EHPAD), הממוקם באופן אידיאלי ברנדאן, בלב הכפר ובסמיכות לחנויות ולשירותים. הוא מקבל דיירים מבוגרים תלויים במתקן מרפאתי ומציע דיור מרוהטט עם שירותים בסגנון מלון. מיקומו במרכז העיר, בסביבה שקטה וירוקה, הוא יתרון משמעותי. המתקן מציע מגוון מלא של שירותים: לינה בחדרים מרוהטים ליחיד, ארוחות, כביסה, ניקיון, תחזוקה, פעילויות, צוות סיעוד זמין 24/7, גישה לאינטרנט, גינה וחניה. הבניין כולל 36 חדרים. אודות חברת הניהול: Pavonis Santé – מפעיל מוכר, המנהל 12 בתי אבות בצרפת ומארח כ-700 דיירים, ידוע במתקניו בקנה מידה אנושי ובתמיכה מותאמת אישית. הערכות מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס הזה ולהיות בקשר ישיר עם הסוכן המקומי שלנו, בזיל מונו, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 26696