Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una struttura per anziani (EHPAD) senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: €5.013,32 • Rendimento: 6,51% • Società di gestione: Pavonis Santé. Beneficiarete dello status fiscale LMNP (locazione arredata), che consente l'esenzione fiscale sul vostro reddito da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (Pavonis Santé), vincolato da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'unità sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questa camera al piano terra offre una disposizione funzionale e pratica. Include una camera principale e un bagno con doccia e toilet. Sulla residenza: La residenza Villa Claudine è una struttura per anziani (EHPAD), idealmente situata a Randan, nel cuore del villaggio e vicino a negozi e servizi. Accoglie anziani residenti non autosufficienti in una struttura medicalizzata e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione nel centro città, in un contesto tranquillo e verde, è un grande vantaggio.

La struttura offre una gamma completa di servizi: alloggio in camere singole arredate, pasti, lavanderia, pulizia, manutenzione, attività, personale infermieristico 24/7, accesso a internet, giardino e parcheggio. L'edificio comprende 36 camere. Sulla società di gestione: Pavonis Santé – un operatore riconosciuto, che gestisce 12 case di riposo in Francia e ospita quasi 700 residenti, è noto per le sue strutture su scala umana e il supporto personalizzato. Le valutazioni sono attualmente in corso.

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Numero di mandato: 26696