בצע השקעת שכירות בטוחה במתחם תיירותי ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €5,615 • תשואה על השקעה: 7.53% • חברת ניהול: Nemea. אתה נהנה ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסת השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית, Nemea, המחויבת בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכירות מרגע הרכישה, בין אם הנכס תפוס או לא. תיאור הנכס: דירת דופלקס עם שתי חדרי שינה הממוקמת בקומת הקרקע מציעה פריסה פונקציונלית ונעימה: מסדרון כניסה, סלון, מטבחון, שירותים, שני חדרי שינה עם ארונות מובנים, חדר רחצה ומרפסת. על המתחם: מתחם Les Roches הוא מתחם תיירותי הממוקם באופן אידיאלי בסן פול דה ליאון, קרוב לחוף הים, הנמל ומרכז העיר ההיסטורי. הוא מיועד למטיילים המחפשים בילוי ומציע דיור מרוהט עם שירותי מלון. המיקום, פחות מעשר דקות הליכה מחוף הים וקרוב לחנויות ותחבורה ציבורית, הוא יתרון משמעותי. המתחם מציע מגוון שירותים: בריכות שחייה מחוממות פנימיות וחיצוניות, סאונה, חדר כושר, מגרש טניס, Wi-Fi, חניה, מתקני כביסה ומועדון ילדים. הנכס כולל דירות ובתים עם שני חדרי שינה. על חברת הניהול: Nemea היא ספק מוביל של מגורים משרתים בצרפת, עם למעלה מ-90 נכסים ומומחיות מוכרת בניהול מגורים תיירותיים, עסקיים וסטודנטיאליים. הערכות הנכס מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס הזה ולהיות מחובר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, מרין פאור, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 26695