אחוזה מהמאה ה-18 ששופצה באופן מרהיב הממוקמת בלב אזור לימוזן, אחוזה יוצאת דופן זו מתוארכת לשנת 1742. היא כוללת מבני משנה, חצר ראשית, ושער כניסה מעוטר בבית יונים עם פיגום מגולף. שופצה במלואה בשנים האחרונות, הנכס שומר על האופי ההיסטורי תוך שילוב נוחות מודרנית בכבוד לחומרים מקוריים איכותיים. התכונות כוללות רצפה מחוממת מתחת לאריחי טרקוטה, פרקט עתיק מעץ, גרם מדרגות עץ מגולף, אחות, נגרות עץ אקזוטי, תקרות בגובה 4 מטר, זיגוג כפול, גג רעפים שטוח עם קצוות מארגה, פאנלים סולאריים, בריכת שחייה טבעית ועוד. 465 מ"ר, 7 חדרים, 4 חדרי שינה: הבית הראשי: קומת קרקע: מבואה דו-פאנלית, סלון עם אח, מטבח מצויד ומאובזר בגודל 43 מ"ר (משטחי בטון מלוטשים, נגרות עץ ומתכת, מכשירי חשמל איכותיים, אי מרכזי וכו'), וחדר אמבטיה/מקלחת בגודל 35 מ"ר (אריחי טרוורטין, רצפות מחוממות, ג'קוזי, אח גז וכו.) — חדר זה מחובר ומשותף עם מקטע "הגיטה העצמאית". קומה ראשונה: מסדרון המוביל לחדר שינה מצד אחד ולמשרד/ספרייה (שיכול גם לשמש כחדר שינה) מהצד השני. כל אחד מחדרים אלה בגודל 43 מ"ר וכולל אח עובדת. סלון נופש (ממוקם מעל ונגיש מחדר האמבטיה) הכולל סאונה (חימום אבן לבה, 6 אנשים). קומה שנייה: חלל עליית גג ממוקם המשמש כ"מעון קומותיים", המציע שטח מרווח של 114 מ"ר עם שימושים פוטנציאליים רב-גוניים. הגיטה העצמאית: צמודה לבית הראשי, מבנה קטן זה מחובר פנימה אך מציע גם כניסה פרטית מהחצר ומהגן. בקומת הקרקע יש שטח מגורים מרווח בגודל 40 מ"ר עם מטבח ותנור עצים, בעוד הקומה העליונה מכילה חדר שינה במזאון. מבני משנה: אסם בגודל 200 מ"ר, סדנה בגודל 26 מ"ר, מחסה בגודל 45 מ"ר, ואזור מקורה שהוסב למטבח קיץ — מלא בגריל גז ומחממי מרפסת — הפתוח אל החצר הראשית, שבה עצים מאולפנים לגדרות עץ. חוץ: מגרש מיוער של 5,944 מ"ר. צד החצר מציע אווירה חברתית, בעוד צד הגן מספק שלווה מוחלטת, עם בריכת שחייה טבעית (עם סינון מבוסס צמחים ומנורות UV לפוטוסינתזה) עם נופים פנורמיים של עמק בלורד. מערכת סניטציה פרטנית (הותקנה ב-2010) חימום גז מרכזי: רצפה מחוממת בכל קומת הקרקע + רדיאטורים בכל החדרים חימום מים תרמודינמי המחובר לדוד פאנלים סולאריים המספקים מים חמים 9 חודשים בשנה מערכת אספקת מים כפולה (מים ראשיים/מים מבאר) המזינה את הבית באמצעות משאבה. הבית הראשי חולק קיר עם נכס צמוד (שהיה במקור חלק מאותה אחוזה). הבית הסמוך זמין לרכישה בנפרד. הוא שומר על אופיו המקורי ("dans son jus") אך נמצא במצב כללי ומבני טוב (גג וכו.). הנכס הסמוך כולל למעלה מ-7.7 הקטאר של קרקע ומציע כ-90 מ"ר של שטח מגורים בשתי קומות. ממוקם בכפר קטן, החנויות הקרובות נמצאות במרחק נסיעה של 10 דקות. תחנת ה-TGV הקרובה נמצאת בבלאק (20 דקות). ממוקם באופן אסטרטגי בין שלוש ערים גדולות — פואטייה, לימוז ואנגולם — כל אחת במרחק נסיעה של שעה. תמונות נוספות וסיור וירטואלי זמינים לפי בקשה

מספר מנדט: 28244