בצע השקעת שכירות בטוחה במעון עסקי ללא דאגות ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, החל מיום הרכישה. • שכירות שנתית (לא כולל מע"מ): 4,500 אירו • תשואה: 7.14% • חברת ניהול: Garden City. אתה נהנה ממעמד מס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסת השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Garden City), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכירות מיום הרכישה, בין אם היחידה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: דירה זו עם חדר שינה אחד הממוקמת בקומה השלישית מציעה תכנון פונקציונלי ומ-optimized: מסדרון כניסה, מטבחון, סלון, חדר רחצה ושירותים. על המעון: מתחם Le M Spa Bordeaux Aeroport הוא קומפלקס דירות משרתות אידיאלי ממוקם במריניאק, במרחק נסיעה של דקתיים משדה התעופה הבינלאומי בורדו-מריניאק ומושכת היטב על ידי תחבורה ציבורית (קו טראם A, תחנת Cadera Issartier), המקל על הנסיעה למרכז בורדו בערך ב-20 דקות. הוא מיועד הן לנופשים והן לאנשי עסקים ומציע דירות מרושתות עם שירותים בסגנון מלון. מיקומו האסטרטגי, קרוב לכבישים ראשיים, משפר את האטרקטיביות שלו הן לאנשי עסקים והן לנופשים. הנכס מציע מתקנים מקיפים: ספא, בריכה חיצונית, מרכז כושר, חמאם, מסעדה, בר/סלון, Wi-Fi חינם וחניה. המעון כולל 142 יחידות המציעות נוחות ושירותים ברמה גבוהה המותאמים לאורחים בשהייה קצרה. על חברת הניהול: Garden City מתמחה בהפעלת מעונות משרתים (עסקים, תיירות, שהיות ממושכות), מנהלת למעלה מ-1,000 יחידות ומציעה שירותים בסגנון מלון המותאמים הן לאנשי עסקים והן לנופשים. הערכות אבחון מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס הזה ולהיות מחובר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, קלמן קוראן, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 26963