בצע השקעה יציבה בנדל"ן במעון לאנשים מבוגרים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירויות יציבות, מיום הרכישה. • שכירות שנתית (לא כולל מע"מ): 5,820 יורו • תשואה: 6.47% • חברת ניהול: Domidep. אתה נהנה ממעמד המיסוי LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשרת פטור ממס על הכנסת השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Domidep), המחויבת בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכירות מיום הרכישה, בין אם היחידה מאוישת או לא. תיאור הנכס: חדר קרקע זה מציע תכנון פונקציונלי ונעים, הכולל חדר שינה וחדר רחצה עם שירותים. על המעון: מעון לואי התשיעי הוא בית אבות (EHPAD) הממוקם באופן אידיאלי בלמונטז'ואי, ליד אז'אן (16 ק"מ) וקונדום (18 ק"מ), קרוב למתקנים רפואיים ואטרקציות תיירותיות. הוא מקבל קשישים תלויים ומציע דיור מרוהט עם שירותים בסגנון מלון. מיקומו, פחות מ-20 דקות מהכביש המהיר ואתר נופש בריאותי, הוא יתרון משמעותי. המתקן מציע מגוון מלא של שירותים: ארוחות מוכנות במקום, פעילויות יומיות, פיזיותרפיה, כביסה, מספרה, טיפולי יופי, אזורי הרפיה, Wi-Fi, שטחים חיצוניים וחניה. המעון כולל 75 חדרים, כולל 12 ביחידת אלצהיימר ייעודית, בבעלות משותפת. על חברת הניהול: Domidep היא שחקן ותיק במגזר בתי האבות מאז 1989, עם יותר מ-110 מתקנים וכ-7,300 מיטות בניהול בצרפת. היא אחת המפעילים הפרטיים המובילים, המוכרת ביציבות חוזי השכירות והניהול המקצועי שלה. לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, לוקאס מגרה, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 25730