قم بإجراء استثمار عقاري آمن في مسكن لكبار السن دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظتك العقارية مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات الثابتة، منذ تاريخ الاستحواذ. • الإيجار السنوي (بدون ضريبة القيمة المضافة): 5,820 يورو • العائد: 6.47% • شركة الإدارة: دوميديب. تستفيد من حالة LMNP (الإيجار المفروش) الضريبية، مما يسمح بالإعفاء الضريبي من دخل الإيجار الخاص بك. يتم إدارة العقار من قبل شركة محترفة (دوميديب)، مرتبطة بعقد تجاري، يضمن لك دفع الإيجار من تاريخ الاستحواذ، سواء كان العقار مشغولاً أم لا. وصف العقار: توفر هذه الغرفة في الطابق الأرضي تصميمًا وظيفيًا ومريحًا، تتكون من غرفة نوم وحمام مع مرحاض. عن الإقامة: إقامة لويس التاسع هي دار رعاية المسنين (EHPAD) تقع بشكل مثالي في لامونتوا، بالقرب من إيجان (16 كم) وكوندوم (18 كم)، بالقرب من المرافق الطبية والمعالم السياحية. ترحب بكبار السن المعتمدين وتقدم إقامات مفروشة مع خدمات على طراز الفندق. موقعها، على بعد أقل من 20 دقيقة من الطريق السريع ومنتجع صحي، هو ميزة رئيسية. تقدم المنشأة مجموعة كاملة من الخدمات: وجبات محضرة في الموقع، أنشطة يومية، علاج طبيعي، غسيل ملابس، حلاقة، علاجات تجميل، مناطق استرخاء، Wi-Fi، مساحات خارجية، ومواقف سيارات. تتكون الإقامة من 75 غرفة، بما في ذلك 12 في وحدة مخصصة لمرض الزهايمر، تحت الملكية المشتركة. عن شركة الإدارة: دوميديب هي شركة راسخة في قطاع دور رعاية المسنين منذ عام 1989، مع أكثر من 110 منشأة وحوالي 7,300 سرير تديرها في فرنسا. إنها واحدة من أبرز المشغلين الخاصين، معروفة باستقرار عقود الإيجار والإدارة المهنية. لتلقي مزيد من المعلومات حول هذا العقار والاتصال مباشرة بوكلائنا المحليين، لوكاس ميغريت، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 25730