בצעו השקעה נדל"ן בטוחה במעון עסקי ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות באמצעות שכירויות יציבות, החל מיום הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €5,324 • תשואה: 7.30% • חברת ניהול: Cap West. אתם נהנים ממעמד המיסוי LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (Cap West), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות החל מתאריך הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת ובין אם לא. תיאור הנכס: דירת חדר שינה אחד זו, הממוקמת בקומת הקרקע, מציעה תכנון מיטבי ונעים, עם מבואה עם ארונות מובנים ומטבחון, חדר רחצה עם WC, סלון, מרפסת וחניה חיצונית. על המעון: מעון Cap West הוא מעון עסקי הממוקם באופן אידיאלי ב-Ormoy, Essonne, בקרבת הכביש המהיר A6, תחנת הרכבת Mennecy (קו D), וחנויות מקומיות, בסביבה שקטה ומוקפת עצים, שהיא יתרון משמעותי. המוסד מציע מגוון מלא של שירותים: קבלה, גישה מאובטחת, מתקני כביסה, חניה חיצונית, חניה לאופניים, מעקב בווידאו, נגישות לנכים, אינטרנט סיבים אופטיים, ושטחים משותפים מתוחזקים היטב. הבניין כולל דירות רבות המיועדות לשכירות עסקית. על חברת הניהול: Cap West היא חברה-בת של קבוצת West Finance, המתמחה במעונות עסקיים במשך מספר שנים, עם למעלה מ-43 מעונות תחת ניהול, ומוכרת בזכות איכות השירותים שלה ואמינות חוזי השכירות המסחריים שלה. ההערכות האבחוניות מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על נכס זה וליצירת קשר ישיר עם הסוכן המקומי שלנו, Clément Courant, אנא מלאו את הטופס להלן.

מספר מנדט: 26596