בית חווה מפואר לשיפוץ עם פוטנציאל יוצא דופן בדורדון, פארק הטבע האזורי פריגור לימוזן אני שמח להציע לכם את בית החווה היפה הזה הממוקם בפריגור ורט, בלב פארק הטבע האזורי פריגור לימוזן, בדורדון, ליד נונטרון. נכס נדיר זה מורכב משטח מגורים של 139 מ"ר וחלק לשיפוץ של 107 מ"ר, המציע אפשרויות מרובות לסידור והתאמה אישית של החלל הזה בהתאם לרצונותיכם. מאפיינים עיקריים: שטח מגורים: 139 מ"ר כולל: מטבח-סלון מרווח ומואר, סלון-מטבח, חדר כביסה ומטבח מאובזר, משרד, שתי סוויטות הורים (חדרי שינה עם חדרי רחצה פרטיים), אחת מהן עם חדר ארונות. מסדרון גדול בקומה העליונה הניתן להפיכה בקלות לחדר שינה שלישי. חלק לשיפוץ (107 מ"ר): סלון גדול של 54 מ"ר וקומה של 53 מ"ר. שירותים בחלק לשיפוץ, להמרה בהתאם לצרכיכם. אסם של 78 מ"ר בקומת הקרקע, המציע אפשרויות פיתוח רבות לאחסון, סדנה או אפילו פרויקט מקצועי. חוץ: הנכס בנוי על מגרש של כ-5000 מ"ר, מעוצב בפארק נוף יפהפה עם נוף מדהים של יערות הסביבה, המציע שקיעות שמש נפלאות. חניה פרטית ממוקמת בכניסה, לגישה קלה ובטוחה. ביצועי אנרגיה וציוד: מערכת חימום יעילה כוללת: 2 קמיני עץ, 2 קמיני פלטים כולל דוד המשמש כחימום מרכזי, משאבת חום אוויר/אוויר לנוחות מיטבית בכל עונות השנה. אוטונומיה אנרגטית: 10 פאנלים סולאריים פוטו-וולטאיים (כיום 4 קילוואט, עם אפשרות להרחבה ל-7 קילוואט). סוללות אחסון מאפשרות שימוש אוטונומי בחשמל, ומקטינות משמעותית את החשבונות שלכם: חיסכון של 90% בקיץ ועד 50-60% בחורף (בהתאם למערכת החימום בשימוש). נכסים נוספים: תנור לחם גדול לאוהבי הבישול המסורתי, כמו גם באר להשקיה וצרכים ביתיים אחרים. נכס זה, הממוקם בסביבה יוצאת דופן בפריגור ורט, מציע פוטנציאל מדהים לאלה שרוצים לשלב נוחות מודרנית, אוטונומיה אנרגטית וסביבת מגורים שקטה בלב הטבע, בתוך פארק הטבע האזורי פריגור לימוזן. מידע על הסיכונים שלהם חשוף הנכס זה זמין באתר Georisques www.georisques.gouv.fr מחיר כולל מע"מ ועמלות לתשלום על ידי המוכר. סוכן מכירות נדיה פאור EI Sextant France 07 76 64 24 00

מספר מנדט: 24935