הנכס המפואר הזה מתגאה במיקום יוצא דופן, המורכב משני בתים מחוברים המקושרים במעבר המציע נופים מרהיבים. ממוקם בקצה הכפר, מאחורי קיר ברזל, הוא מציע שלווה ופרטיות מוחלטת. שני הבתים יחד מציעים 455 מ"ר של שטח מגורים, כולל 6 חדרי שינה ו5 חדרי אמבטיה/מקלחת. הפריסה אידיאלית לאירוח מספר רב של אורחים ללא הנטל והמגבלות של בית משפחתי גדול אחד. הבית הראשון שופץ לחלוטין ולאחרונה, מציע גימורים איכותיים, אור טבעי מדהים, וחדרים מרווחים, כולל סלון מלכותי בשטח 90 מ"ר עם מזנין. לצד זה מטבח מאובזר בשטח 39 מ"ר עם מכשירים מהשורה הראשונה. בקומה למעלה, המזנין מציע מרחב נעים למשרד, סלון, או שימוש אחר, ומספק גישה לשני חדרי שינה וחדר אמבטיה/מקלחת (עם אמבטיה ג'קוזי Novellini עם זרמים, תאורה ורדיו מובנה). לבית השני ניתן להגיע דרך מעבר בשטח 35 מ"ר, פתוח לאזור הטרסה/הבריכה עם חלונות רצפה-תקרה לאורך כל המעבר, המציע נופים יוצאי דופן. בקומת הקרקע יש סלון גדול בשטח 49 מ"ר עם אח (מצויד בתוספת). גרם מדרגות מספק גישה ל: - למטה לאזור חצי מרתף בשטח 90 מ"ר (מרתף, מחסן, חדר כביסה וכו') - למעלה לאזור השינה: מסדרון המוביל לשלושה חדרי שינה וחדר אמבטיה גדול. גרם מדרגות נוסף מספק גישה לחדר השינה השלישי והגדול ביותר בשטח 35 מ"ר עם חדר מקלחת פרטי. כניסה שנייה (שער) מספקת גישה גם לבית השני, שימושי מאוד אם ברצונך להשתמש בחלק זה כאירוח ביתי לדוגמה! החוץ כולל גינה יפהפייה, סגורה ומעוצבת בשטח של למעלה מ-3,600 מ"ר, המציעה נופים מרהיבים של האזור הכפרי הגלגל והכי חשוב מבטיחה פרטיות מלאה. כביש גישה וכניסה מאספלט, טרסות כולל אחת תחת מחסה (תאורה: 11 פנסים תלויים על הקיר), מערכת השקיה אוטומטית, כיסוח רובוטי, תאורת פארק עם 11 פנסי עמוד, ובריכת שחייה מרהיבה בגודל 12 x 6 מטר ששופצה לחלוטין ב-2023 (ריצוף טרוורטין, כיסוי שקוע, סינון חול, חיטוי מלח עם אלקטרוליזר, משאבת חום לחימום וקירור, תאורה פנימית לבריכה). פרטים טכניים: - זכוכית כפולה בכל מקום ובידוד כללי טוב (עלות חימום שנתית כוללת: כ-2,500 יורו) - חימום: חימום שמן Viessmann במצב מצוין (ניתן להמרה לביו-פואל) + 2 תנורי עץ - ייצור מים חמים: תרמו-דינמי + מיכל רUFFER + מרכך מים (הותקן ב-2024) - מערכות אוורור מכניות שהותקנו לאחרונה בכל החדרים הרטובים - מערכת טיפול בשפכים בודדת תקינה (2 יחידות Ecoflow ל-10/12 אנשים) - כל התאורה (LED) והאביזרים החשמליים הוחלפו בבית הראשון, עם עדכון הלוחות החשמליים לפי התקנים - מערכת ואקום מרכזית, אינטרנט סיבים אופטיים, אינטרקום וידאו, 2 אזעקות - כל החלונות והדלתות מצוידים בתריסים עץ או חשמליים בקיצור, נכס מפתח ביד שבוודאי יתרשם מכם מהאלגנטיות והמקוריות שלו. ייחודי במינו ומציע נוחות מגורים יוצאת דופן, אנו מזמינים אתכם לגלות את הנכס הפרטי הזה במרחק 15 דקות מאנגולם - בהחלט שווה ביקור! תמונות נוספות וסיור וירטואלי זמינים לפי בקשה.

מספר מנדט: 27598