במרחק של 50 דקות בלבד מבורדו, בלב סביבה טבעית מוגנת ללא שכנים מיידיים, הנכס הזה, המורכב מאחוזה משופצת ומקום מקצועי מוכן לאכלוס (אידיאלי לאירועים), משתרע על פני 10.3 הקטאר בבלוק אחד. המגורים הראשיים: אחוזת אבן משופצת במלואה המציעה חדרים מרווחים מאוד. בקומת הקרקע יש אזור קבלה גדול, מספר סלונים, מטבח גדול עם מזווה, וחדרי שירות. בקומה למעלה יש חמש חדרי שינה מרווחים וחדר אמבטיה עם אמבטיה עם זרמים ומקלחת. עליית גג של למעלה מ-200 מ"ר משלימה את הנכס ומציעה פוטנציאל משמעותי להמרה. פעילות מקצועית: מעבדה מקצועית של כ-400 מ"ר, תואמת לתקנות ואישור וטרינרי, המאפשרת חידוש מיידי של הפעילות (קייטרינג, קייטרינג מוסדי - כ-300 מנות/יום). אולם קבלה של כ-400 מ"ר, כרגע בבנייה (אטום למים), משפר עוד יותר את פוטנציאל האירועים של האתר. מבנים חיצוניים: חדר גרג' בן 56 מ"ר, סככת רכב בת 34.5 מ"ר, וכ-100 מ"ר של מבנים חיצוניים הדורשים שיפוץ. חוץ: 10.36 הקטאר של אדמה, מגודרת בחלקה, עם שטחים מעוצבים, יער, בריכה (מוזנת ממעיין), ובריכת שחייה 4 x 8 מטר (כלור, לא מחוממת). שלווה מוחלטת ופרטיות מלאה. מאפיינים נוספים: חלונות כפולים מ-PVC, חימום מרכזי מופעל בשמן (חימום תת רצפתי בקומת הקרקע, רדיאטורים מברזל יצוק למעלה), רצפות אלון מלא בקומה למעלה, אינטרנט סיבים אופטיים, מערכת ביוב פרטית (מגורים ומסחרי), 25 דקות מסן אנדרה דה קובזאק, 30 דקות מליבורן או סן אמיליון, 50 דקות מבורדו, שעה וחצי מרואן. עמלות הסוכנות לתשלום על ידי המוכר. סוכן מכירות לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, סילבי ולורן טדיי, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27005