צומח מסביבתו הירוקה בבומון-לה-רוז'ה, בית זה בשטח 126 מ"ר מציע הרבה יותר מקור גג בלבד.נבנה בשנת 1960, משכן זה הצליח לעבור את מבחן הזמן תוך שמירה על קסמו נצחי.
עם ארבעת חדרי השינה המרווחים ושתי המקלחות שלו, הוא אידיאלי למשפחה המחפשת מרחב ונוחות. המטבח המאובזר והמצויד הופך ללב הפועם של הבית, מקום שבו ארוחות הופכות לרגעים משותפים בלתי נשכחים. הסלון הבהיר בגודל 26 מ"ר נפתח לנוף פתוח של גינה מלאה בעצים, ומזמין אתכם ליהנות מכל רגע שאתם מבלים בבית.
המגרש השטוח והמגודר בשטח 725 מ"ר הוא מקלט של שלווה אמיתית. המרפסת מבטון בגודל 10 מ"ר מבטיחה ערבי קיץ בלתי נשכחים תחת כיפת הכוכבים. התריסים החשמליים והזיגוג הכפול מבטיחים לא רק את נוחותכם אלא גם את שקט הדעת שלכם.
מבחינה מעשית, לנכס הזה אין מחסור ביתרונות: מוסך מרווח, ארבעה מקומות חניה מקורים, וכמו כן חיבור מלא לרשתות המים, הגז והחשמל. המרתף מציע אפשרויות אינסופיות לאחסון או אפילו לסטודיו יצירתי.
ממוקם בעיר הקסומה בומון-לה-רוז'ה, בית זה נהנה מגישה קלה לשירותים המקומיים תוך מתן נסיגה שקטה הרחק מהמולת העיר.
אל תחמיצו את ההזדמנות הייחודית לרכוש את הפינה הזו של גן עדן. צרו איתנו קשר עוד היום כדי לתכנן את הביקור שלכם והתחילו לדמיין את החיים שמחכים לכם בבית המופלא הזה!
לה נובור 12 ק"מ, בריון 16 ק"מ, ברנה 18 ק"מ, אברו 30 ק"מ.
עמלות: 4.52% כולל מע"מ לחשבון הקונה מחיר ללא עמלות סוכנות: 177,000 יורו סוכן מסחרי
מספר מנדט: 27584
על יועץ הנדל״ן
Vanessa Mercier יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 725 מ״ר קרקע
- 126 מ״ר שטח מגורים
- 4 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- נבנה בשנת 1960
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison individuelle
- שטח
- 126 מ״ר
- מגרש
- 725 מ״ר
- חדרים
- 6
- חדרי שינה
- 4
- שנת בנייה
- 1960
- מספר נכס
- 75011175324
- דירוג אנרגטי
- E
DPE ואנרגיה


- DPE
- E · 276 kWh/m²/an
- GES
- E · 61 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — BEAUMONT LE ROGER · 27170
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · BEAUMONT LE ROGER · maison individuelle
- מחיר חציוני למ״ר
- 1,644 €/m²
- טווח P25–P75
- 1,353–1,896 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 70
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-10
