15 דקות מברז'ראק, בית אבן יפהפה האופייני למגורים פריגורדינים ממוקם בסמטת הרחוב במיקום דומיננטי. שיפוץ איכותי עבור בית זה מציע סביבת מחיה נעימה מאוד ומתאימה באופן מושלם למגורים ללא עבודה. 3 חדרי שינה ומשרד, אחד מהם בקומת הקרקע עם חדר האמבטיה שלו ושירותים נפרדים. קומה ראשונה מציעה 2 חדרי שינה יפים, משרד וחדר אמבטיה שיהיה קל להרחיב כדי ליצור מקלחת. חדר בגודל 20 מ"ר החשוף באופן מושלם נפתח אל מרפסת מקורה, ניתן להשתמש בו כחדר הרגעה אך גם לדמיין הקמת מטבח אוכל יפה. ניתן להתקין בריכת שחיה ממש מול מרפסת זו, החשיפה מושלמת. מוסך ומחסן משלימים את הנכס. ממוקם בתחתית מבוי סתום, נכס זה יציע לכם את השקט הראוי לסוג נכס זה. חנויות ושירותים ראשוניים של הכפר קרובים מאוד, מרכז העיר ברז'ראק במרחק 20 דקות וסופרמרקטים ראשונים בערך 12 דקות. הבנתם, אסור להסס, ברמת מחיר זו מעון זה המתאים למגורים כפי שהוא מציע פוטנציאל והערכה ברורים. בלעדית ב-Sextant. עמלות: 5.6% כולל מע"מ כולל חיוב הקונה (€268,000 ללא עמלות) סוכן מכירות Sextant France - Christophe Advielle סוכן המבוסס ב-CREYSSE - 06 81 30 46 94 - מידע נוסף ב-www.sextantfrance.fr ref. 21887
מספר מנדט: 27242
על יועץ הנדל״ן
Christophe Advielle יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 1,820 m² קרקע
- 128 m² שטח מגורים
- 4 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- מרפסת
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison en pierre
- שטח
- 128 מ״ר
- מגרש
- 1,820 מ״ר
- חדרים
- 5
- חדרי שינה
- 4
- שנת בנייה
- 1850
- מספר נכס
- 75011163218
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה


- DPE
- D · 201 kWh/m²/an
- GES
- D · 43 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — BERGERAC · 24100
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · BERGERAC · maison en pierre
- מחיר חציוני למ״ר
- 1,667 €/m²
- טווח P25–P75
- 1,341–2,003 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 812
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
התפתחות המחירים
812 עסקאות רשומות (DVF) · בתים · BERGERACמקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12