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Aus ihrer grünen Umgebung in Beaumont-le-Roger auftauchend, bietet dieses 126 m² große Haus viel mehr als nur ein Dach. Das 1960 erbaute Anwesen hat es geschafft, die Jahre zu überstehen und dabei seinen zeitlosen Charme zu bewahren.

Mit seinen vier großzügigen Schlafzimmern und zwei Duschräumen ist es ideal für eine Familie, die Platz und Komfort sucht. Die ausgestattete und eingerichtete Küche wird zum Herzschlag des Hauses, einem Ort, an dem Mahlzeiten zu unvergesslichen gemeinsamen Momenten werden. Das helle Wohnzimmer von 26 m² öffnet sich zu unverstellten Ausblicken auf den baumbestandenen Garten und lädt Sie ein, jeden Moment in Ihrem Zuhause zu genießen.

Das flache und umschlossene Grundstück von 725 m² ist ein wahrer Friedhof. Die 10 m² große Betonterrasse verspricht unvergessliche Sommerabende unter den Sternen. Die elektrischen Rollläden und die Doppelverglasung sorgen nicht nur für Ihren Komfort, sondern auch für Ihre Gedankenruhe.

In praktischer Hinsicht hat diese Immobilie keine Mängel: eine geräumige Garage, vier Innenparkplätze sowie einen vollständigen Anschluss an Wasser-, Gas- und Stromnetze. Der Keller bietet endlose Möglichkeiten für Lagerung oder sogar eine kreative Werkstatt.

In der charmanten Stadt Beaumont-le-Roger gelegen, profitiert dieses Haus von einem einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und bietet gleichzeitig einen friedlichen Rückzugsort fernab vom städtischen Trubel.

Lassen Sie sich die einzigartige Gelegenheit nicht entgehen, dieses Stück Paradies zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch zu planen und sich das Leben vorzustellen, das Sie in diesem außergewöhnlichen Zuhause erwartet!

Le Neubourg 12 KM, Brionne 16 KM, Bernay 18 KM, Evreux 30 KM.

Gebühren: 4,52 % inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers Preis ohne Maklergebühren: 177.000 € Handelsvertreter

Mandatsnummer: 27584

Über den Immobilienberater

Vanessa Mercier kann Besichtigungen organisieren und Ihre Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Highlights

  • 725 m² Grundstück
  • 126 m² Wohnfläche
  • 4 Schlafzimmer
  • Terrasse
  • Baujahr 1960
Wichtige Merkmale
Typ
Maison individuelle
Fläche
126 m²
Grundstück
725 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
0
Baujahr
1960
Referenz
75011175324
Energieklasse
E
DPE & Energie
DPE E · 276 kWh/m²/an · 61 kg CO₂/m²/anGES E · 61 kg CO₂/m²/an
DPE
E · 276 kWh/m²/an
GES
E · 61 kg CO₂/m²/an
Standort

Ungefähre Lage — BEAUMONT LE ROGER · 27170

Ungefähre Lage

Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.

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Lokaler Markt

DVF erfasste Verkäufe · Gleiche Gemeinde · BEAUMONT LE ROGER · maison individuelle

Medianpreis pro m²
1.644 €/m²
P25–P75-Spanne
1.353–1.896 €/m²
Ausgewählte Transaktionen
70

Statistischer Kontext, keine Bewertung dieser Immobilie.

2021–2025 · Fünf volle Kalenderjahre; einfache Verkäufe, mindestens 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-10

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