← כל הנכסים

בכפר עם כל השירותים בסמיכות מיידית לברז'ראק, בית בנוי להפליא משנת 1969, הורחב ב-1985. בקומה הראשית תמצאו כניסה המובילה לסלון יפהפה ומואר עם פינת אח לחורף ומרפסת שמש לקיץ, מטבח, 3 חדרי שינה, חדר רחצה ושירותים. קומת הגarden מציעה מרחב מגורים נוסף עם גישה ישירה לחוץ, אידיאלי לאירוח סטודנט או אדם מבוגר. המגרש של 700 מ"ר כולל 2 כניסות שונות ו-2 מוסכים, מה שמאפשר לכם לשקול את כל סוגי פרויקטי הלינה. המיקום מושלם מכיוון שבכפר יש את כל החנויות המקומיות אבל גם סופרמרקט, הכל במרחק הליכה של כמה דקות. ברז'ראק נמצאת רק 6 ק"מ משם. לבית יש חימום גז עירוני חדש לגמרי וכן מיזוג אוויר בסלון ובחדר השינה הראשי, תשתית ביוב וסיבים אופטיים. נדרש עדכון וניתן בקלות להרחיב את המטבח על ידי הריסת מחיצות מסוימות, איכות הבנייה ניכרת. אל תהססו ליצור איתי קשר לקבלת מידע נוסף ולסידור ביקור. מחיר כולל מע"מ ועמלות המשולמות על ידי המוכר כולל מע"מ סוכן מסחרי Sextant France - כריסטוף אדוויל סוכן המבוסס בקרייס - 06 81 30 46 94 - מידע נוסף באתר www.sextantfrance.fr ref. 25191

מספר מנדט: 25191

על יועץ הנדל״ן

Christophe Advielle יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.

נקודות בולטות

  • 700 m² קרקע
  • 139 m² שטח מגורים
  • 5 חדרי שינה
  • מרפסת שמש
  • נבנה בשנת 1969
מאפיינים עיקריים
סוג
Maison individuelle
שטח
139 מ״ר
מגרש
700 מ״ר
חדרים
7
חדרי שינה
5
חדרי רחצה
1
שנת בנייה
1969
מספר נכס
75011166326
דירוג אנרגטי
D
DPE ואנרגיה
DPE D · 189 kWh/m²/an · 36 kg CO₂/m²/anGES D · 36 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 189 kWh/m²/an
GES
D · 36 kg CO₂/m²/an
מיקום

מיקום משוער — BERGERAC · 24100

מיקום משוער

האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.

האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.

הערכת המימון שלכם

— /חודש
הוצאות נוטריון—
סך הריבית—
הון עצמי + הוצאות—

הערכה אינדיקטיבית בלבד.

השוק המקומי

עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · BERGERAC · maison individuelle

מחיר חציוני למ״ר
1,667 €/m²
טווח P25–P75
1,341–2,003 €/m²
עסקאות שנבחרו
812

הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.

2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

התפתחות המחירים

812 עסקאות רשומות (DVF) · בתים · BERGERAC
2021: 1,625 €/m² · n=1951,625 €20212022: 1,672 €/m² · n=18620222023: 1,703 €/m² · n=15420232024: 1,698 €/m² · n=15520242025: 1,648 €/m² · n=1221,648 €2025
+1%מאז 2021

מקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

נכסים דומים

מעוניינים בנכס הזה?

נחזור אליכם בהקדם.