Op slechts 5 minuten van de golfbaan van Vigiers, biedt dit prachtige moderne huis alle comfort dat men zich in 2026 kan wensen. De kamers zijn ruim en de magnificent woonkamer baadt in het licht dankzij de triple lichtinval. De ultramoderne keuken opent naar een overdekt terras, perfect om te genieten van het klimaat van het zuidwesten. De slaapruimte op de begane grond biedt twee slaapkamers, een kleedkamer, een prachtige badkamer met separate douche, evenals een privé toilet en een gastentoilet.

De bovenverdieping, gewijd aan gasten, biedt twee ruime slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet. Voor extra gemak is er een voorraadkast en een dubbele garage waar u uw elektrische voertuig kunt opladen. Het exterieur is onberispelijk onderhouden, van de oprit naar het huis en de garages tot de zorgvuldig onderhouden tuinen, bijgehouden door een robotreiniger. Het zwembadgedeelte is ook volledig gerenoveerd, inclusief het zwembad zelf en het omliggende dek. Dit huis heeft een sterke groene focus, met fotovoltaïsche panelen, een state-of-the-art warmtepomp en airconditioning in de woonkamer, die ook een open haard heeft voor gezellige winteravonden.

De locatie is zeer rustig en u kunt de golfbaan van Vigiers in 5 minuten bereiken. De grote winkelcentra van Bergerac en Pineuilh zijn minder dan 12 minuten verwijderd. Als u op zoek bent naar een uiterst comfortabele, economische en eco-vriendelijke woning, hoeft u niet verder te zoeken. Neem contact met mij op om een bezichtiging te regelen, het enige risico is dat u niet meer weg wilt... Provisie: €23.000 inclusief BTW (3,99%), betaalbaar door de koper (€576.000 exclusief provisie). Sextant France Verkoper - Christophe Advielle, gevestigd in Creysse - +33 6 81 30 46 94 - Meer informatie op www.sextantfrance.fr ref. 26595

Mandaatnummer: 26595