← כל הנכסים

ממוקם בסביבה השקטה והנעימה של מאנוויל-סור-ריסל, בית משפחתי יפהפה זה, שנבנה בשנת 2012, מציע שטחי מגורים מרווחים, אור טבעי מצוין וסביבה אידיאלית למשפחה. ממוקם באופן אידיאלי ליד פון-אודמר, תוכלו להגיע בקלות לערים גדולות כמו לה האבר ורואן דרך הכביש המהיר בפחות משעה, וכן לחופים הפופולריים של נורמנדי. בנוי על מגרש בשטח כ-1,200 מ״ר, מציע 155 מ״ר של שטח מגורים מסודר בצורה מושלמת. בקומת הקרקע תמצאו אזור מגורים פתוח ומרווח בשטח כ-60 מ״ר, הכולל סלון, חדר אוכל ומטבח מאובזר ומצויד במלואו, ויוצר אווירה מזמינה וחמה. בקומה זו יש גם שתי חדרי שינה, חדר רחצה עם מקלחת walk-in ושני כיורים, שירותים נפרדים וחדר כביסה. בקומה העליונה, מסדרון מוביל לשני חדרי שינה יפים, אחד עם חדר הלבשה, חדר הלבשה נפרד, וחדר אמבטיה מצויד באמבטיה, כיור ושירותים. בחוץ, תיהנו ממרפסת נעימה בשטח כ-30 מ״ר עם פרגולה ואזור מנגל, אידיאלי לאירוח משפחה וחברים. גינה בשטח 1,200 מ״ר מציעה מרחב רב להרגעה ופנאי, עם מגרש פטנק, גינת ירקות, בריכה עילית בגודל 4.30 × 2.10 מ״ר, מחסן גינה מעץ, חניה לשלושה כלי רכב ומוסך. יתרונות • ללא צורך בעבודות • מגורים בקומה אחת • בית חדש נבנה ב-2012 • אינטרנט סיבים אופטיים • ניקוז מרכזי • חימום חשמלי • דוד מים וחדר רחצה הותקנו לאחרונה • קרוב לחנויות ושירותים בית מרווח ופונקציונלי זה יתאים למשפחות המחפשות שטח, נוחות ושקט תוך היותן קרובות לשירותים. אל תחכו, הזמינו ביקור עוד היום! הוצאות המשולמות על ידי המוכר. סוכן נדל"ן To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Vanessa Mercier, please fill in the form below.

מספר מנדט: 27818

על יועץ הנדל״ן

Vanessa Mercier יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.

נקודות בולטות

  • בריכה
  • 1,200 m² קרקע
  • 155 m² שטח מגורים
  • 4 חדרי שינה
  • מרפסת שמש
מאפיינים עיקריים
סוג
Maison individuelle
שטח
155 מ״ר
מגרש
1,200 מ״ר
חדרים
6
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
1
שנת בנייה
2012
מספר נכס
75011175230
דירוג אנרגטי
C
DPE ואנרגיה
DPE C · 132 kWh/m²/an · 5 kg CO₂/m²/anGES A · 5 kg CO₂/m²/an
DPE
C · 132 kWh/m²/an
GES
A · 5 kg CO₂/m²/an
מיקום

מיקום משוער — PONT AUDEMER · 27500

מיקום משוער

האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.

האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.

הערכת המימון שלכם

— /חודש
הוצאות נוטריון—
סך הריבית—
הון עצמי + הוצאות—

הערכה אינדיקטיבית בלבד.

השוק המקומי

עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · PONT AUDEMER · maison individuelle

מחיר חציוני למ״ר
1,901 €/m²
טווח P25–P75
1,478–2,333 €/m²
עסקאות שנבחרו
213

הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.

2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

התפתחות המחירים

213 עסקאות רשומות (DVF) · בתים · PONT AUDEMER
2021: 1,927 €/m² · n=511,927 €20212022: 1,933 €/m² · n=6120222023: 1,881 €/m² · n=3420232024: 1,833 €/m² · n=3520242025: 1,835 €/m² · n=321,835 €2025
-5%מאז 2021

מקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

נכסים דומים

מעוניינים בנכס הזה?

נחזור אליכם בהקדם.