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Ubicada en el entorno tranquilo y agradable de Manneville-sur-Risle, esta hermosa casa familiar, construida en 2012, ofrece generosos espacios de vida, excelente luz natural y un entorno ideal para una familia. Idealmente situada cerca de Pont-Audemer, puede llegar fácilmente a ciudades importantes como Le Havre y Ruán a través de la autopista en menos de una hora, así como a las populares playas de Normandía. Construida sobre una parcela de aproximadamente 1.200 m², ofrece 155 m² de espacio habitable perfectamente distribuidos.

En la planta baja, encontrará una amplia zona abierta de aproximadamente 60 m², que comprende salón, comedor y cocina totalmente equipada y amueblada, creando un ambiente acogedor y cálido. Este nivel también cuenta con dos dormitorios, un cuarto de ducha con ducha a ras de suelo y doble lavabo, un aseo separado y una lavandería. Arriba, un rellano conduce a dos encantadores dormitorios, uno con vestidor, un vestidor separado y un baño equipado con bañera, lavabo e inodoro. En el exterior, disfrutará de una agradable terraza de aproximadamente 30 m² con pérgola y zona de barbacoa, ideal para recibir a familiares y amigos.

El jardín de 1.200 m² ofrece amplio espacio para el relax y el ocio, con pista de petanca, huerto, piscina elevada de 4,30 x 2,10 m, cobertizo de madera, parking para tres coches y garaje. Ventajas • Sin obras • Vida en una sola planta • Casa reciente construida en 2012 • Internet de fibra óptica • Alcantarillado público • Calefacción eléctrica • Caldera de agua caliente y cuarto de ducha recién instalados • Cerca de tiendas y servicios. Esta espaciosa y funcional casa appeals to families looking for space, comfort, and tranquility while remaining close to amenities.

No espere, ¡reserve una visita hoy! Honorariospagaderos por el vendedor. Agente comercial Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Vanessa Mercier, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27818

Sobre el asesor inmobiliario

Vanessa Mercier, asesor inmobiliario responsable de esta propiedad, puede organizar visitas y responder a sus preguntas.

Puntos destacados

  • Piscina
  • 1200 m² de terreno
  • 155 m² habitables
  • 4 dormitorios
  • Terraza
Características
Tipo
Maison individuelle
Superficie
155 m²
Terreno
1200 m²
Habitaciones
6
Dormitorios
4
Baños
1
Año
2012
Referencia
75011175230
Clase energética
C
DPE & energía
DPE C · 132 kWh/m²/an · 5 kg CO₂/m²/anGES A · 5 kg CO₂/m²/an
DPE
C · 132 kWh/m²/an
GES
A · 5 kg CO₂/m²/an
Ubicación

Ubicación aproximada — PONT AUDEMER · 27500

Ubicación aproximada

Esta zona muestra la ubicación aproximada; la propiedad no está necesariamente en el centro. Contacte al asesor inmobiliario para conocer la ubicación exacta.

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Mercado local

Ventas registradas DVF · Mismo municipio · PONT AUDEMER · maison individuelle

Precio mediano por m²
1901 €/m²
Intervalo P25–P75
1478–2333 €/m²
Transacciones seleccionadas
213

Contexto estadístico, sin tasación de este inmueble.

2021–2025 · Cinco años naturales completos; ventas simples, mínimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Evolución de precios

213 ventas registradas (DVF) · casas · PONT AUDEMER
2021: 1,927 €/m² · n=511,927 €20212022: 1,933 €/m² · n=6120222023: 1,881 €/m² · n=3420232024: 1,833 €/m² · n=3520242025: 1,835 €/m² · n=321,835 €2025
-5%desde 2021

Fuente: DVF — registro catastral (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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