ממוקם באזור המגורים המבוקש של מאס ריקר בקאטלאר, במרחק קצר מפראדס, בית משפחתי צמוד בשטח 107.6 מ״ר, המחובר בשני צדדים, יושב על מגרש בשטח 746 מ״ר ונהנה מסביבה טבעית יוצרת, עם גינה המשקיפה את נהר טט. הבית נבנה בשנת 1974 ומציע תכנון משפחתי אטרקטיבי, עם 4 חדרי שינה מחולקים בין 2 קומות, מוסד עובר ומרפסת גדולה המשקיפה את הגינה וסביבתה הירוקה. בקומת הקרקע יש אולם כניסה, מוסד עובר בשטח של כ-26.6 מ״ר, חדר מקלחת, שני חדרי שינה ושירותים עם אסלה. בקומה העליונה, חדר מעבר מוביל לחדר שינה ואירוח בשטח 33.7 מ״ר עם מטבח פתוח, לשני חדרי שינה נוספים ולחדר אמבטיה עם אסלה. בחוץ, הגינה היא אחד מעיקרי המשיכות של הנכס. היא כוללת גינת ירק ומרפסת גדולה עם שטח אחסון נוסף מתחתיה. גישה ישירה לנהר ונופים מעל טט מעניקים לנכס מאפייניות ייחודיות למי שמחפש טבע ושקט. הבית מחובר למים ולביום של הרשת ונהנה מחיבור אינטרנט אופטי בסיב. החימום מסופק כיום באמצעות דוד שעובד על שמן, ולצידו קיים גם תנור שריפה עצים בחדר השינה. הנכס ראוי למגורים במצבו הנוכחי, אף על פי שיהיו נדרשות מספר שיפורים, במיוחד בתחום הבידוד והחימום. הנכס מציע פוטנציאל מצוין לבית משפחתי, המשלב חללי מגורים פרקטיים, גינה נדיבה וסביבה טבעית נדירה. נכס שכדאי לגלות, המציע הגדרה יפה והזדמנויות רבות להפיק את המרבית מגינתו היפה.

מספר מנדט: 28835