לונגר מהמאה ה-19 בשטח 500 מ"ר על אדמה בשטח 2295 מ"ר

מאחורי פתח כניסה יפהפה, נכס יפהפה מסוג לונגר מהמאה ה-19 ש שוחזר במלואו, מציע נפחים יפים עם כ-500 מ"ר של שטח מגורים, עם בריכה פנימית מחוממת. הכל על אדמה בשטח 2295 מ"ר מוקפת קירות וכ-500 מ"ר של מבנים קטנים המציעים פוטנציאל נוסף יפה. קומפלקס סודי מאוד הממוקם ב-15 דקות מקוניאק.

LA MAISON D'HABITATION (13 pièces dont 7 chambres au total) est actuellement aménagée en deux parties indépendantes :

מצד אחד:
כניסה, מטבח מרוהט ומאובזר, סלון/חדר אוכל, סוויטת הורים של 70 מ"ר עם הליכון וחדר רחצה, משרד, כביסה ובקומה העליונה, מסדרון עם סלון קטן במרפסת, 2 חדרי שינה, 1 חדר רחצה.

ומצד שני:
כניסה, מטבח גדול מרוהט ומאובזר, סלון של 47 מ"ר עם אח ובקומה העליונה מסדרון המשרת 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה.

הבריכה הפנימית הגדולה 8x3 מ (מחוממת עם שחייה נגד הזרם) וגינת החורף שלה בשטח 48 מ"ר יכולים ליהנות משני החלקים העצמאיים של הבית.

החוץ מורכב מגינה הפונה דרומה (עצי פרי + גינת ירקות) שממנה ניתן לגשת למבנים הקטנים השונים (+/- 450 מ"ר סך הכל): אורווה ישנה שהוסבה לחדר אוכל קיצי, המרתף, הסדנה... וגינת נוי בצד הצפוני עם טרסות.

אפשרויות רבות לנכס זה שיכול להיחשב כקומפלקס לבית משפחתי גדול או כפי שהוא כרגע עם פעילות גיס/חדרי אירוח. ממוקם בלב כפר קטן, שקט ללא בידוד ורק 15 דקות מקוניאק (בצפון).

תריסים כפולים בכל מקום (מסגרות עץ), בידוד כללי טוב, באר בנכס (מחובר לבית), חימום דלק, ביוב פרטי (לא זמין). תמונות נוספות וסיור וירטואלי על פי בקשה.

עמלות: 4,29% כולל מע"מ הכלול בחיוב הקונה (373,000 € ללא עמלות) סוכן מסחרי Sextant France - צרו קשר עם Stephanie Mollard ב-06 10 29 16 72 או Florence Guitard ב-06 09 96 11 41 - (7/7j - 9h/20h) - מידע נוסף ב-www.sextantfrance.fr ref. 16560 Sextant France - Florence Guitard סוכן הממוקם ב-LE MESNIL LE ROI - 06 09 96 11 41 - מידע נוסף ב-www.sextantfrance.fr ref. 16560

מספר מנדט: 16560