בצעו השקעה בנדל"ן בטוחה באתר נופש בן 4 כוכבים ללא דאגות ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, עוד מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €3,336 • תשואה: 5.56% • חברת ניהול: בלאמברה קלאבס. אתם נהנים ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (בלאמברה קלאבס), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מרגע הרכישה, בין אם הנכס תפוס ובין אם לא. תיאור הנכס: דירת קומה עליונה בת 1 חדר שינה זו, הממוקמת בקומה הראשונה, מציעה חלל מותאם ונעים. היא כוללת מבואה, סלון עם מטבח קומפקטי, וחדר רחצה עם שירותים. בקומה העליונה: חדר שינה, מרפסת, ומקום חניה חיצוני. על המתחם: מתחם Les Portes de Dordogne הוא מתחם נופש בן 4 כוכבים הממוקם באופן אידיאלי באלוויניאק, בין רוקמדור למערת פדיראק, בלב פארק טבע בן 6 הקטאר. הוא מארח מטיילים המחפשים פנאי ומציע לינה מרוהטת עם שירותי מלון. מיקומו בקרבת אטרקציות תיירותיות מרכזיות, מרחק דקות ספורות מהכבישים הראשיים, מהווה יתרון משמעותי. המוסד מציע מגוון מקיף של שירותים: קבלה, מסעדה, כביסה, אבטחה, Wi-Fi, אזור בריאות עם בריכה מחוממת בבית, סאונה, חמאם, ובריכות חיצוניות. הנכס מונה כ-118 יחידות. על חברת הניהול: בלאמברה קלאבס מנהלת 44 מתחמים בצרפת והיא שחקן מוכר במגזר התיירות הצרפתי, עם מומחיות חזקה בלינה ידידותית למשפחות ובניהול מתחמי נופש. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהיות מחובר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, ז'וליין קורטז, אנא מלאו את הטופס להלן.

מספר מנדט: 28017