Realizzate un investimento immobiliare sicuro in una residenza turistica a 4 stelle senza preoccupazioni di gestazione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 3.336 € • Rendimento: 5.56% • Società di gestione: Belambra Clubs. Beneficiate dello stato fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (Belambra Clubs), vincolato da un contratto di locazione commerciale, garantendovi il pagamento dell'affitto dall'acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento duplex con 1 camera da letto situato al primo piano offre una distribuzione ottimizzata e piacevole. Include un ingresso, un soggiorno con angolo cottura e un bagno con wc. Al piano superiore: una camera da letto, un balcone e un posto auto esterno. sulla residenza: Les Portes de Dordogne è una residenza turistica a 4 stelle idealmente situata ad Alvignac, tra Rocamadour e la Grotta di Padirac, nel cuore di un parco naturale di 6 ettari. Accoglie viaggiatori leisure e offre alloggi arredati con servizi in stile alberghiero.

La sua posizione vicino alle principali attrazioni turistiche, a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione, rappresenta un vantaggio significativo. La struttura offre una gamma completa di servizi: ricevimento, ristorazione, lavanderia, sicurezza, Wi-Fi, un'area benessere con piscina coperta riscaldata, sauna, hammam e piscine esterne. La proprietà comprende circa 118 unità. Sulla società di gestione: Belambra Clubs gestisce 44 residenze in Francia ed è un attore riconosciuto nel settore turistico francese, con una forte competenza negli alloggi per famiglie e nella gestione di residenze vacanziere.

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Numero di mandato: 28017