Realice una inversión en alquiler segura en una residencia turística sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 2.685€ • Rentabilidad: 6.71% • Sociedad de gestión: SAS RESIDENCE DES IMPRESSIONNISTES Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad está gestionada por una sociedad de gestión profesional (SAS RESIDENCE DES IMPRESSIONNISTES), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago de los alquileres desde la adquisición, tanto si la propiedad está alquilada como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio ubicado en el primer piso ofrece una distribución funcional y agradable, que comprende un vestíbulo de entrada, una sala de estar, un dormitorio, una cocina, un baño y un aseo.

Sobre la residencia: Le Green des Impressionnistes es una residencia turística idealmente situada en Ennery, cerca de Cergy-Pontoise y a solo 28 km de París, con vistas al campo de golf Hermitage y al valle del Oise. Atiende tanto a viajeros de ocio como de negocios, ofreciendo alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a solo unos minutos de los parques empresariales de Cergy-Pontoise y de fácil acceso en tren RER, es una gran ventaja. La residencia ofrece una gama completa de servicios: recepción, desayuno buffet, bar de aperitivos/charcutería, bar/salón, lavandería, Wi-Fi, parking gratuito, centro de negocios abierto las 24 horas, chimenea en el vestíbulo, jardín, billar, instalaciones de lavandería, tiendas y recepción las 24 horas.

El edificio comprende aproximadamente 110 habitaciones/apartamentos. Sobre la sociedad de gestión: SAS RESIDENCE DES IMPRESSIONNISTES es una sociedad por acciones simplificada creada en 2014, especializada en la explotación de residencias turísticas, y cuenta con un equipo experimentado de unos diez empleados. Las valoraciones se están realizando actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Clément Courant, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 26435